Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Ett hem för själsligt lugn
Höggårdsvägen 6 – Kottla, Lidingö
| Boarea | Biarea 239 kvm | 57 kvm | Rum 6 rok |
| Pris 38 000 000 kr / bud | Tomtarea 3 750 kvm |
Synnerligen påkostad villa ritad av välkända Lidingöarkitekten Bengt Wiberg. Ett hem i klassisk stil och med utsmyckade tornrum, ett stenkast från Kottla-sjön och det närliggande naturreservatet. Totalt 373 kvm boarea disponerat över en huvudbyggnad samt två separata gästhus.
Rymligt dubbelgarage med ytterligare förråd. Härbre från 1781 från Åsele som transporterades till Lidingö 1923 sätter pricken över i:t. Välkommen till en oas för själsligt lugn i ett historiskt område med anor från Bellmans 1700-tal.
Interiört möts man av generösa sällskapsytor i anslutning till trädgården på entréplan. Ljuset flödar genom de stora spröjsade fönsterpartierna. Väldoftande såpaskurade trägolv med breda furutiljor förnimmer om en svunnen tid. Interiör och exteriör knyts ihop med stora glaspartier mot vinterträdgården och grönskande omgivningar. Privat ombonad sovrumsdel för familjen en trappa upp med både allrum och exklusivt badrum. Varje beståndsdel är vald med omsorg och djup eftertanke är lagd vid exklusiva materialval och snickerier som åldras med värdighet. Gediget platsbyggt kök från Hedesunda. Badrum i carraramarmor och kakel från Bricmate. En genomgående sober färgsättning bidrar till villans påkostade framtoning. Ombonat biorum, vinkällare, tvättstuga och bastu i souterrängplanet skapar ytterligare hemkänsla. En fastighet med perfekta förutsättningar för generationsboende, egen del för au-pair eller uthyrning.
Uppvuxen och bitvis omsorgsfullt anlagd trädgård med flera uteplatser som förstärker känslan av ett liv i samspel med naturen. Flertalet sittplatser för att fånga solen hela dagen. Utomhusparkering och carport med plats för två bilar. I ett av gästhusen, kallat Bellmanshuset, har tapet från 1700-talet tagits fram. Med sin unika kombination av landsbygdskänsla och närhet till service, skolor och kommunikationer är detta ett sällsynt hem i ett av öns mest eftertraktade områden.
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
2013 - Ommålning samtliga hus samt renovering och förstärkning av balkongerna
2017 - Renovering och nybyggnad av kök och walking closet
2020 - Renovering badrum och gästtoalett
2021 - Renovering av förråd/biorum i källaren
2021 - Ny altan på framsidan och vid vardagsrummet
2022 - Ommålning fönster, väggar och tapetsering orangeriet
2022 - Ommålning entré, vardagsrum, hall, köksväggar och trappuppgång
2022 - Sovrum tapetsering
2022 - Renovering tvättstugan samt ommålning källarväggar/tak
2022 - Stenlagt Monetbro, stenläggning mellan lilla gröna huset och huvudhuset samt renovering av den befintliga stenläggningen
2022 - Ny bergvärmepump från IVT
2024 - Ommålning av samtliga hus samt tak (ej Bellmanhuset)
2024 - Nytt utegolv entré på Bellmanhuset
2024/25 - Stenlagd uteplats utanför lilla gröna huset inkl. eldragning för jacuzzi och belysning
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1998
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus
- Kommentar Yta
- Den taxerade arean enligt lantmäteriet är 235 kvm boarea och 102 kvm biarea
- Uppvärmning
- Bergvärme med vattenburen golvvärme
- Energiprestanda
- 121 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas med isolerkappa alt 3-glas isolering
- Fasad
- Träpanel
- Tak
- Galvaniserad plåt
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Plåtarbete
- Lackerad plåt
- Grund
- Gjuten betongplatta
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag. Mekanisk ventilation i badrum och kök
- Taxeringsvärde byggnad
- 6 200 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 10 800 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 17 000 000 kr
Driftskostnad
- Vatten/Avlopp
- 750 kr/ mån
- Sotning
- 212 kr/ mån
- Renhållning
- 292 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 254 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Estimerade kostnader. Elkonsumtion ca 35.000 kWh/år
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 5 oktober 2025 12:00 - 13:00
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
