Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Sekelskiftesdröm på Idunahöjden
Södra Kungsvägen 159 – Idunahöjden, Lidingö
| Boarea | Biarea 172 kvm | 48 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 18 750 000 kr / bud | Tomtarea 2 233 kvm |
Välkomna till en sekelskiftesdröm belägen på Idunahöjden med sol hela dagen fram till kvällen och milsvid utsikt över Stockholms inlopp. Villa Fagerås anno 1860 ligger med ett högt läge i söder och ånjuter härlig kvällssol. Interiört slås man av ljusinsläppet genom de många spröjsade fönstren, den charmiga verandan och flertalet bevarade detaljer. Huvudbyggnaden har en total golvyta om 197 kvadratmeter disponerade på sju rum och kök. På entréplan möts man av tre sällskapsrum i fil, ett vackert platsbyggt bibliotek med kassettak i original, en fin matsal med väggfält och ytterligare ett sällskapsrum med en dekorerad kakelugn. Lantligt kök i vitt med köksö och vedspis. Hall med gästtoalett och kappavhängning. Gästrum och tvättstuga. Fin trappa leder upp till övre plan med tre sovrum varav ett med en strålande sjöutsikt. Elegant inrett badrum med badkar. Trevlig uppvuxen trädgårdstomt i nivåer med planteringar, buskage, plan gräsmatta, flaggstång och flera fina uteplatser. På tomten finns även ett lusthus samt två förråd, varav ett är isolerat. Parkering med plats för flera bilar. Generös outnyttjad byggrätt finns, se detaljplan för ytterligare detaljer. Ett hem med vackra tidstypiska attribut, ett fantastiskt läge och möjlighet att skapa sig ett eget drömboende. Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
Tillbyggnader:
Herrum ca 1910
Tvättstuga, gästrum 1940 tal
Utbyggnad av rum på balkong övre plan 2007
Utbyggnad kök 2011
Renoveringar
2000 Badrum och tvättstuga renoverat
2005 Kök ny rördragningar
2008 Radonmätning långtidsmätning enligt SSM, 60Bq/m3, ingen åtgärd
2012 Kök renoverat
2013 Luft-vatten värmepump från Boch installeras
2019 Tak målat
2019 Ny vedspis från Idun
2022 Ny spis, diskmaskin och tvättmaskin
2024 Brandskyddskontroll med ingen åtgärd
Hall, kök, toalett och badrum har elburen golvvärme.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1860
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus
- Uppvärmning
- Vattenburet system som värms via luft - vatten värmepump
- Energiprestanda
- 136 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas, isolerglas i utbyggnader
- Fasad
- Trä
- Tak
- Falsat plåttak
- Grund
- Krypgrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 821 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 10 800 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 15 621 000 kr
Driftskostnad
- El
- 3 019 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 494 kr/ mån
- Sotning
- 20 kr/ mån
- Renhållning
- 249 kr/ mån
- Försäkring
- 586 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 367 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 11 maj 2025 13:45 - 14:30
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
