Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Sekelskiftesvilla på underbart läge
Myrvägen 9 – Hersby, Lidingö
| Boarea | Biarea 169 kvm | 83 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 18 300 000 kr / bud | Tomtarea 901 kvm |
Med soligt sydläge och trädgårdsgrönska ligger denna villa i mitten av Hersbys historiska villakvarter. Villa Aspén uppfördes 1911 och har en totalyta om 252 kvm, fördelat på två plan, inredd källare samt rymlig oinredd vind. Renoveringsbehov föreligger och byggrätt finns att bygga ut och förstora villan avsevärt, se detaljplanen för mer information. Sällskapsytorna på entréplanet ramas in av vackert ljus från flertalet fönster, bevarade originaldetaljer och en harmonisk koppling till trädgården. Här finns vardagsrum, matsal, kök, wc och originalinredning återfinns i form av vackra trägolv, speglade dörrar och två kakelugnar. På övre plan samsas fyra sovrum med badrum och separat toalett. Källarplanet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, bastu, dusch, tvättstuga, egen ingång samt ett extra rum som kan användas som tex gym eller lekrum. Källarplanet skulle kunna omdisponeras till en egen lägenhet, perfekt för au-pair eller uthyrning. Tomten om ca 900 kvm ramas in av fruktträd och grönska och erbjuder flertalet uteplatser i både sol och skugga. En boendemiljö där husen präglas av tidstypisk charm och kvarterets atmosfär är både familjär och harmonisk. Ett boende med mycket potential med närhet till attraktiva naturområden, båtliv, utmärkta skolor samt mycket snabba kommunikationer till Stockholm, endast 10 minuter från stan. Varmt välkommen på öppen visning!
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
2017 Målning av fasad
2017 Renovering av tak
2017 Renovering av fönster
1998 Kök
1996 Badrum
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1911 (Utbyggnad mot framsida 1977)
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus med källare
- Uppvärmning
- Bergvärmepump
- Fönster
- Isolerglasfönster och kopplade 2-glasfönster
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Taktegel ovan läkt, underlagspapp samt råspont/träpanel.
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Träregelstomme
- Plåtarbete
- Hängrännor och stuprör av plåt
- Grund
- Grundsula, platta på mark
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 3 314 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 9 400 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 12 714 000 kr
Driftskostnad
- El
- 1 529 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 295 kr/ mån
- Sotning
- 14 kr/ mån
- Renhållning
- 146 kr/ mån
- Försäkring
- 471 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 2 455 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 25 maj 2025 13:30 - 14:00
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
intresseanmälan
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.