Egen oas mitt i ett naturreservat

FASTIGHETEN

Detta unika boende erbjuder en helhet och en rogivande känsla av att leva nära naturen. Huvudhuset består av flera stora sociala ytor med en välkomnande hall med avhängning som leder vidare till det fullt utrustade, lantliga köket med anslutande matsal som flödar av ljus från stora spröjsade fönster och härligt rymd. Utsikt mot vattnet nedanför och upp mot de egna hagarna samt ekskogen bakom fastigheten.

Vidare in i vardagsrummet med en nära sakral känsla tack vare den underbara takhöjden och rymden samt symmetri i såväl byggnadssätt som möblering. Den stora öppna spisen är en trevlig samlingsplats. Altanen utanför vardagsrummet är det självklara valet vid kvällssol och samkväm framför den öppna spisen.

Ett av många varma känslointryck från man när man passerar från vardagsrummet via biblioteket/arbetsrummet med dess lugna och dämpande tystnad in i det som säljarna döpt till Valhall. Det är matsalen i den äldre delen av fastigheten som med sina fönster åt två håll och en makalös utsikt över Mälaren i kombination med det stora matsalsbordet är något helt unikt. Moderna inslag möter det ursprungliga på ett mycket smakfullt sätt. Med öppna spisar i anslutande rum i båda ändor skapas här enkelt en rofylld och mysig middagsplats.

På entréplan finns förutom de ovan nämnda sociala ytorna även två sovrum. Dessa sovrum är perfekta som gästrum eller tonårsrum med egen ingång. I ett av dem finns ett badrum med dusch. Här finns även en gäst WC samt nedgång till källaren med teknikrum samt förråd och tvättstuga. På övre plan finner vi ytterligare två sovrum, båda med gott om plats för stor säng, förvaring samt övrig möblering. Mellan de båda sovrummen finns ett modernt badrum med både dusch och bubbelbadkar.

Sammantaget är huvudhuset ett hus att trivas i, med en känsla av närhet och värme i kombination med stora ytor att umgås på och samlas kring. Helt klart ett varmt, välkomnande hem!

Utöver huvudhuset finns även ett underbart gästhus med en generös takhöjd och en svårslagen utsikt över de gröna fälten och Mälarens vassruggar. Intill gästhuset finns de vackra odlingsbäddarna i engelskt tegel. Här odlas gårdens grönsaker och kryddor samt egen sparris. Inbäddat mellan gästhus, ateljé och odlingsbäddar finns den rofyllda yoga- och spaterrassen med uppvärmt bubbelbadkar samt utedusch utblickande över böljande landskap.

Ateljén är säljarnas kontor och arbetsplats som möjliggör ett liv på landet med full möjlighet till egen verksamhet tack vare indragen fiber och kontorsfunktioner. Här finns tre rum, där ett allrum öppnar upp på båda sidor till två kontor eller sovrum. Även detta hus skapar en lugn och ro känsla med dess närhet till naturen och milsvid utsikt över vatten och grönskande fält.

Sammanfattningsvis består fastigheten av huvudhus, gästhus, ateljé, vinkällare samt förrådsbodar. Nedanför fastigheten ligger den egna brygganläggningen med plats för båtar och vattensport. Här kan man även parkera flera bilar, varav en plats med elstolpe. Den rofyllda rosträdgården med både vackra rosbuskar samt lavendelplanteringar är kort och gott makalöst vacker sommartid. På fastigheten finns sammanlagt tre hagar för säljarnas egna hästar, en av dem med ett vindskydd där bygglov finns för till ett mindre stall. Omgärdat av hagar, fält och vackra skogar bor man här mitt i en egen oas men ändå modernt och nära till det moderna livet enbart ett tiotal minuter bort.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 100 000 kr
Mark, värde: 1 974 000 kr
Summavärde: 4 074 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1909, 2005
Värdeår: 1959, 2005