Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Unik chans att förvärva totalrenoverat flerfamiljshus med 7 lägenheter och 2 lokaler i Gamla Stan
Skomakargatan 13 – Gamla stan
| Boarea 642 kvm | Rum |
| Pris Pris på förfrågan | Tomtarea 239 kvm |
Denna unika fastighet med rik historia ligger på Skomakargatan, alldeles intill S:t Gertrud Tyska kyrkan i Gamla stan vid korsningen till Tyska Brinken i Gamla Stans äldsta delar. Runt hörnet från denna lugna oas finns ett rikligt utbud av restauranger, butiker, caféer och allmänna kommunikationer som buss och tunnelbana. Fastigheten om totalt 832kvm har genomgått en genomgripande renovering 2022-2025, och innehåller idag 7 moderna bostäder (642kvm BOA) och 2 lokaler (190 kvm) i absolut toppskick samtidigt som fastighetens kulturhistoriska karaktärsdrag och värden har bevarats. Utöver detta finns en oinredd vind med enorm potential. Fastigheten är för närvarande helt tom, med undantag av en bostads hyresgäst, och kan därmed disponeras fritt för olika ändamål och ger stor flexibilitet för en kommande ny ägare. Välkommen till ett av Gamla stans charmigaste fastigheter där historia möter ett modernt boende i absoluta toppklass. Fastigheten överlåts genom en bolagstransaktion. För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Bilder
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Kommersiell fastighet
- Byggnadsår
- Mestadels 1600-1700 tal (Värdeår 2025)
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Kommentar Yta
- Total yta uppgår till 832 kvm, varav 642 kvm utgör BOA för lägenheter och 190 kvm för lokaler.
- Uppvärmning
- Hela byggnaden har idag vattenburen värme med nya radiatorer. Värmekälla är gaspanna och el. Varmvattenberedning sker numer centralt med el i UC. Vi har en uppkopplad DUC (styrdator) som alltid väljer billigaste källan för uppvärmning
- Fönster
- övre våningsplanen har 2-glas kopplade bågar. Nedre våningsplanen har 1+1-glas, mot gatan är dessa fastmonterade.
- Fasad
- Puts
- Tak
- Plåt
- Bjälklag
- Trä. Över källare är det tegelvalv
- Stomme
- tegel och trä
- Plåtarbete
- Lackerad plåt
- Grund
- Källargrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt VA
- Tv- internetutbud
- Fiber via Banhof
- Taxeringsvärde byggnad
- 7 291 000
- Taxeringsvärde tomt
- 26 576 000
- Taxeringsvärde totalt
- 33 867 000
Driftskostnad
- El
- 2 917 kr / mån
- Vatten/Avlopp
- 2 250 kr / mån
- Renhållning
- 2 001 kr / mån
- Försäkring
- 1 723 kr / mån
- Gas
- 6 250 kr / mån
- Vägavgift/snöröjning
- 2 233 kr / mån
- Fastighetsskötsel
- 4 500 kr / mån
- Driftskostnader totalt
- 21 874 kr / mån
- Driftkostnad kommentar
- OBS ! Driftskostnader är estimat och bygger ej på faktiska kostnader pga av vakant fastighet
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.