Mer info

Fri sjöutsikt, fantastiskt soligt och lugnt läge med pool

Finborgsvägen 7

Boarea | Biarea 220 kvm | 53 kvm Rum 8 rok
Pris 20 000 000 kr / bud Tomtarea 2 866 kvm
Högsta bud 17 500 000 kr

Stilren nybyggd villa i hög standard och med fri sjöutsikt, fantastiskt soligt läge i lugna villakvarter uppförd 2018 om totalt 273 kvm. Stor stenlagd terrass, balkong runt hela huset och stort poolområde för socialt umgänge både inne och ute med fantastisk utsikt utöver Kalvfjärden. Entréplan med en generös sällskapsdel, burspråk och öppet upp till nock i öppen planlösning med kök och matsalsdel, öppen spis samt direkt utgång till balkong och trädgård åt flera håll. Stora glaspartier släpper in vackert ljus från alla håll så hela villan flödar av ljus. Klassiskt vackert platsbyggt kök från Tibrå med stor köksö och platsbyggd sittplats samt köksutrustning från Neff och Siemens. Master bedroom med anslutande exklusivt inrett badrum med badkar och dusch. Ytterligare ett sovrum som idag används som dressingroom. Hall med gästtoalett och garderober. Undervåning med stort allrum, utgång till trädgården, tre bra sovrum, lyxigt spabadrum med separat toalett, klädkammare, groventé, tvättavdelning, teknikrum och gym. Vattenburen golvvärme i hela huset. Internetanslutning via fiber. Gästhus vackert placerat på tomten om 35 kvm med två sovrum, kök och badrum, perfekt för en au-pair, generationsboende eller kontor. Asfalterad uppfart med två stora parkeringsplatser. Fin och välskött villatomt om 2 866 kvm med vackert växthus om ca 12 kvm, flera härliga uteplatser, planteringar och stor plan gräsmatta.  Ett ypperligt läge att förvärva en strålande familjevilla i ett mycket trevligt bostadsområde med närhet till skolor, dagis, butiker, bussar, promenadväg till Tyresö slott, grönområden, skärgården samt vackra naturreservat.

Bilder

Beskrivning

Interiör

Vardagsrum, matsalsdel, kök i öppen planlösning med fantastisk sjöutsikt.
Stort burspråk med vackra glaspartier, öppet till nock och utgång till stenlagd balkong. Fiskbensparkett och spotlight i tak.
Matsal med vattenmantlad öppen spis och vitrinskåp.

Klassiskt vackert platsbyggt kök från Tibrå i ljusgrått, köksbänkar i marmor och köksutrustning från Neff och Siemens. Stor köksö med sittplatser och platsbyggd sittplats vid fönstret. Kassettak med infälld fläkt, spotlights och blandare i mässing.

Master bedroom med platsbyggda garderober, bokhylla med inbyggd sittbänk runt fönstret med utgång till balkong samt anslutande exklusivt badrum.
Master bathroom har fristående badkar, takdusch med glasvägg, handfat, platsbyggda skåp och kommod i grått. 

Ytterligare ett sovrum som idag används som dressingroom.

Hall med stengolv och vita garderober.
Gästtoalett med fristående handfat och vägghängd toalett.

På undervåning finns ett allrum med stort glasparti och dubbeldörrar till terrassen, poolen och trädgården.

Tre bra sovrum och stor klädkammare.

Lyxigt inrett spabadrum med inbyggt stort bubbelbadkar, takdusch med glasvägg, spotlights i tak, separat toalett och gym. 

Tvättavdelning med skåpsförvaring, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Groventré och teknikrum.

Gästhus vackert placerat på tomten om ca 35 kvm med två sovrum, kök och badrum, perfekt för en au-pair, generationsboende eller kontor.

Vattenburen golvvärme i hela huset via bergvärmepump.

Stor balkong runt hela huset med trappa ner till den generösa härliga terrassen med plats för flera sittgrupper och matbord.
Terrassen och balkongen har Atlas Concorde keramiksten plattor.
Utvändigt sommarkök/förråd med skjutdörrar i glas.
Pool om ca 10 m x 4 m, som värms upp via bergvärme.

Solpaneler i svart på taket med batteri om 5 kW.
KNX-system installerat med styrning via Contol4.

Huset byggdes 2018, tomt och undervåning färdigställdes 2019.

Entréplan om 130 kvm boarea.
Nedre plan om 90 kvm boarea samt 53 kvm biarea.
Utvändigt sommarkök/kallförråd om 8 kvm, biarea.
Gästhus om ca 35 kvm.

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
2018
Byggnadstyp
Enplanshus med suterrängvåning
Uppvärmning
Bergvärme, Nibe 2019, med vattenburen golvvärme, solceller
Energiprestanda
49 kWh/Kvm och år
Fönster
Elitfönster 3-isolerglasfönster med suncool 70/30
Fasad
Puts
Tak
Valmat tak klätt med falsad plåt
Bjälklag
Betong, vindsbjälklag av trä
Stomme
Betong
Grund
Betongplatta på mark
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om
Ventilation
FTX med frikyla
Taxeringsvärde byggnad
5 754 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 008 000 kr
Taxeringsvärde totalt
7 762 000 kr

Driftkostnad

El
3 750 kr/mån
Vatten/Avlopp
1 081 kr/mån
Renhållning
313 kr/mån
Försäkring
1 400 kr/mån
Driftkostnader totalt
6 543 kr/mån

Planritning

Länkar

Välkommen på visning

visning söndag, 2 juni 2024 16:00 - 16:40
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister