Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Bullerbykänsla i mysiga villakvarter
Tynplan 2 – Djursholm
| Boarea | Biarea 138 kvm | 85 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 15 450 000 kr / bud | Tomtarea 613 kvm |
Med trevligt läge på Tynplan 2 i Djursholm ses denna villa i mycket gott skick från 1921 med en total yta om 223 kvm och som varit i samma familjs ägo sedan byggåret. Villan har renoverats löpande och på ett smakfullt sätt genom åren och håller idag en mycket hög standard. Vacker gul putsfasad, tvåkupiga tegelpannor och trevlig altan med morgonsol samt stenlagd uteplats med kvällssol. Entréplanet är disponerat med stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp, matsal ock kök i öppen planlösning med altandörrar för maximalt ljusinsläpp. Utgång till det stora trädäcket där man njuter av morgonsolen. Puustelli-kök optimalt med arbetsytor och fönster ut mot Tynplan. På detta plan finns även ett sovrum och wc. På övre plan finns två sovrum samt badrum. I det totalrenoverade källarplanet finns ett sovrum, allrum med möjlighet att återinstallera en öppen spis/kamin igen, badrum med dusch och badkar och en stor groventré med bra förvaring. Plan tomt med bland annat äppelträd, rabarber, hallonbuskar, syren och pioner. På tomten finns även ett förråd om 9 kvm. Huset är en del av vackra Tynplan med perfekt läge för den som önskar bo bland barnfamiljer, lekplatser, med närhet till barnomsorg, Djursholms torg, allehanda aktiviteter och smidiga pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Bygglov samt startbesked har nyligen erhållits för en påbyggnad på tillbyggnaden som gjordes på 60-talet. Påbyggnaden kan ge 2 ytterligare rum på övre plan. Välkommen till detta härliga boende i Djursholm som erbjuder ett bekvämt boende med de flesta stora renoveringarna gjorda.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar och förbättringar
1960: TILLBYGGNAD VARDAGSRUM/HALL
2010: TOTAL RENOVERING INVÄNDIGT INKL NYA GOLV, VATTENBUREN GOLVVÄRME, EL, AVLOPPSRÖR, KÖK OCH BADRUM
2011: TAK HÄNGRÄNNOR OCH VINDSKIVOR
2013: STENSÄTTNING UTEPLATS OCH FÖNSTERRENOVERING. SENARE UNDERHÅLLSMÅLAT KÄLLARFÖNSTRENA
2014: NY ENTRÉ OCH TRAPP OCH FASADFÖRBÄTTRINGAR 2015: UPPFART MED KANTSTEN 2018/2019: TOTALRENOVERING KÄLLARE, INKLUSIVE
GRUNDFÖRSTÄRKNING,DRÄNERING, VATTENBUREN GOLVÄRME I MAJORITETEN AV GOLVYTORNA, NYTT PÅKOSTAT BADRUM, TVÄTTSTUGA SAMT NY TRÄALTAN 2024: INSTALLATION AV RADONFLÄKT I KÄLLAREN SAMT VENTILER I VISSA RUM.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1921 (1960: Tillbyggnad vardagsrum/hall 2010: Total renovering)
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus med inredd källare
- Uppvärmning
- Bergvärme 2007
- Energiprestanda
- 69 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas, kasset installerad i majoritet
- Fasad
- Puts
- Bjälklag
- Trä/Betong
- Stomme
- Trä
- Grund
- Lera
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 514 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 5 400 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 7 914 000 kr
Driftskostnad
- El
- 2 982 kr/ mån
- Renhållning
- 700 kr/ mån
- Försäkring
- 1 000 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 682 kr/ mån
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
