Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Med sjöglimt och med bästa adress
Tulevägen 11 – Djursholm
| Boarea | Biarea 317 kvm | 37 kvm | Rum 10 rok |
| Pris 39 750 000 kr / bud | Tomtarea 2 701 kvm |
Med ypperligt läge i Djursholm ligger denna ståtliga byggnad som blickar ut över Stora Värtan. Villan bjuder på fyra generösa våningsplan med härlig takhöjd. Entréplanet har stora och representativa sällskapsytor, tre sällskapsrum med sjöglimt, stor matsal med öppen spis och ett väl tilltaget kök för stora familjen, samt utgång direkt till den skifferlaggda altanen i väster. Våningsplan två bjuder på sjöglimt och fyra sovrum varav ett masterbedroom. Två rymliga badrum. Från våningsplan tre skymtar mer utsikt över Stora Värtan från två stora sovrum med snedtak. Här finns också ett badrum. Källarplanet är inrett med trevlig relaxavdelning samt extra sovrum/gästavdelning med öppen spis. Det finns tvättstuga, rikligt med förråd, teknikrum med bergvärmepanna. Fristående dubbelgarage samt förråd. Här bor man attraktivt med fantastiska miljöer för umgänge både ute och inne samt med absolut närhet till natur, vatten, båtbrygga, Djursholms Torg, golf- och tennisklubb och skolor.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar & förbättringar
Extensiv renovering 2020
Nybyggt tvättstuga med nya vitvaror. Tvättmaskin / torktumlare: Miele (tvättmaskin x2, torktumlare).
Renovering av duschutrymmer, bastu, samt wc.
Nya vitvaror (kyl, frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin) i kök och nya bänkskivor.
Nyinsatt fönster i matsal.
Ny fönsterkupa på sovrumsplan med skapande av en-suite badrum. Renovering av andra badrummet på sovrumsplan.
Spelrum i källaren: Nya fönster, konvertering av förrådsdel till ”spelrum”. Vattenburen golvvärme, klinkers.
Renovering av uppfart samt parkering. Nya stödmurar kring parkering. Installation av laddningsstation för elbilar.
Dränering utanför källaren (lekrums delen). Renovering av terrass med nya stödmurar.
Etablering av basketplan med stödmurar.
2023 – delvis renovering av tak. Utbytt råspont (delar) samt läkt (delar). Ny takplåt på platta delen av taket på vinden.
2023 – Ny bergvärmepump. IVT HE17. Extra borrhål
2023 – ny grässmatta och matjord lagt på nedre delen av trädgården.
Kök (fabrikat, årtal): Kvänum (1996)
Köksutrustning: Miele (frys, kyl, ugn, spis, diskmaskin från 2020)
Badrum
Källarvåning från 2020 (duschrum/bastu, wc), Köksvåning WC från 2020 (Burlington toa, handfat, lampor, kran), Sovrumsvåning från 2020 (2x badrum), Vindsvåning (1x badrum) äldre (gissningvis 2015)
Golv (material/fabrikat, årtal): Fiskbensparkett (vardagsrum, matsal), trägolv, klinkers (källare, kök)
Golvvärme (vattenburen): vattenburen - källare
Ytskikt (årtal): 2020 målning inomhus
1996: Omfattande renovering.
Plåtsvepning av skorsten
Inklädnad av del av fasad med liggande panel.
Smidesarbete nyinstallerat.
Utvändig målning samt färgning av puts
Uppförande av garage
Vatten och avloppsledningar mellan fastigheten och garaget till gatanslutningar utbytta
Terrass skapad utanför vardagsrum.
Avloppstammar utbytta.
Gästrummet i källarvåningen hade tidigare trägolv. Allt trä borttaget. Återfyllt med singel och en isolerad betongplatta med golvvärme. Parkettgolvet lagd med ventilerad platonmatta.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1909
- Byggnadstyp
- Tvåplansvilla med källare och vindsplan
- Kommentar Yta
- Garage: 48 kvm Boa 250 enligt fastighetsregistret Biarea 93 enligt fastighetsregistret
- Uppvärmning
- Bergvärme, anläggning från 2003, borrhål 200m
- Energiprestanda
- 135 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas
- Fasad
- Puts och trä
- Tak
- Tegel
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 7 600 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 14 800 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 22 400 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 2 917 kr/ mån
- El
- 833 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 708 kr/ mån
- Renhållning
- 417 kr/ mån
- Försäkring
- 1 000 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 5 875 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 4 maj 2025 14:30 - 15:00
Anmäl er gärna. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
