Exklusivt och arkitektritat
Helgevägen 10 – Djursholm
Boarea | Biarea 316 kvm | 4 kvm | Rum 8 rok |
Pris 45 000 000 kr / bud | Tomtarea 2 086 kvm |
Detta arkitektritade hus erbjuder en exklusiv livsstil i sin mest förfinade form. Hemmet är utformat med ett öga för detaljer, där samtliga snickerier är skräddarsydda och måttanpassade för att passa just denna bostad. De stora panoramafönstren går att öppna helt och skapar en harmonisk övergång mellan inne- och utemiljö, vilket förstärker den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här finns påkostade materialval i alla rum, tillsammans med trevliga sociala ytor. Det specialritade köket ger en elegant touch, medan vardagsrummet med sin imponerande takhöjd på ungefär sju meter ger en känsla av rymlighet. Bostaden inkluderar även flera badrum, ett gym och en pool om 13 x 4 meter med ett elektriskt poolskydd. Belägen i ett trivsamt område, erbjuder denna bostad utmärkta kommunikationer, natursköna omgivningar och närhet till skolor.
Beskrivning
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med platsbyggda garderober i vacker valnöt från DecoForm med justerbar belysning. I ett av dessa skåp finns tvättmaskin och torktumlare placerad.
KÖK
Stilrent och specialritat kök med en köksö på över 5 meter i exklusiv Arabescato marmor med inbyggd isförvaring. Stora öppningsbara panoramaförnster från golv till tak ger behagligt ljusinsläpp och utgång till den härliga trädgården, uteplatsen och poolen. Köket är utrustat med vitvaror från Gaggenau - utrustat med dubbla kylar, frys, spishäll (Bora), ugn och ångugn, vinkyl, diskmaskin och diskho med blandare från Vola. Mycket skåp och lådor inrymmer gott om förvaring.
UTEPLATS
Stor platsgjuten uteplats i bästa söderläge med möjlighet att inreda i sektioner med loungegrupp, matplats och solbäddar. Pool med uppvärmning, belysning och elektriskt poolskydd. Utomhusdusch invid poolen. Angränsande stor och plan gräsmatta. Vintergrön tujahäck samt elektrisk grind till uppfarten.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med ca 7 meter i takhöjd med öppen spis. Vackra panoramafönster mot trädgården, poolen och utgång till uteplats. Här finns stora sociala ytor med plats för stor soffgrupp och ett stort matbord för flertalet gäster för trevliga middagar tillsammans med vänner och familj.
GÄST-RUM
gVäl tilltaget gästrum med plats för dubbelsäng och eget badrum utrustat med dusch med blandare från Vola i mattsvart med väggmonterad huvuddusch, handfat med underliggande kommod och spegel med inbyggd belysning, vägghängd wc och golvvärme. Vitt Terrazzo klinker på väggar och golv samt marmor på väggarna invid dusch.
BADRUM
Modernt och stilrent badrum utrustat med vägghängd wc, dubbla handfat i marmor med underliggande kommoder i valnöt, stor måttanpassad spegel med inbyggd belysning och dusch med blandare från Vola med väggmonterad huvuddusch. Grått Terrazzo klinker på väggar och golv samt marmor på väggar invid dusch. Spotlights i tak och golvvärme.
KONTOR
Kontor med stort fönster från golv till tak. Gott om förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar.
ÖVRIGT ENTRÉPLAN
Microcement på samtliga golv på entréplan.
--- ÖVRE PLAN---
TV-RUM
Specialtillverkad spiraltrappa klädd med ribbor i valnöt och läderlindat handtag leder dig upp till bostadens övre plan där du möts av ett tv-rum. Här finns gott om plats för stor soffgrupp eller annan önskad inredning. Gott om förvaring i platsbyggda garderober.
MASTER BEDROOM
Harmoniskt master bedroom med stora fönsterpartier med utsikt över trädgården.
Väggarna målade i en mörk ton och heltäckningsmatta på golv. Flertalet platsbyggda garderober längs med vägg ger gott om förvaring och anslutning till detta rum finner du en lyxig klädkammare och badrum en suite.
WALK IN CLOSET
Walk in closet med väggfast inredning med justerbar belysning och tonat glas från golv till tak som rymmer mycket förvaring. Ljusgrå heltäckningsmatta på golv.
BADRUM EN SUITE
Exklusivt och elegant badrum där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk atmosfär. Utrustat med dubbla handfat i marmor och platsbyggda kommoder i valnöt. Badrummet andas lyx och är utrustat med badkar invid stort insynsskyddat fönster, dusch med blandare från Vola med väggmonterad huvuddusch och stor måttanpassad spegel med justerbar belysning ovan handfat. Vitt Terrazzo klinker på väggar och golv samt marmor invid dusch. Spotlight i tak och golvvärme.
SOVRUM 1-3
Rogivande sovrum som man disponerar efter eget tycke och smak. Platsbyggda garderober med belysning samt vägghängda skrivbord i varje sovrum.
BADRUM
Badrum med grått Terrazzo klinker på väggar och golv samt marmor invid dusch. Utrustat med dusch med blandare från Vola med väggmonterad huvuddusch, dubbla handfat med underliggande kommod i svart trä, WC, torkskåp och måttanpassad spegel med justerbar belysning. Spotlights i tak och golvvärme.
GYM
På ovanvåning finner man en yta som idag disponeras som gym med utsikt över trädgården och poolområdet.
ÖVRIGT
- Inbyggt ljudsystem finns i hela bostaden även utomhus (förutom kontoret och gästrummet på entréplan)
- Aktiv kyla som bergvärmen generar från bergvärmehålet, vilket skapar svala somrar till låg kostnad då det drivs av bergvärmepumpen.
- Kylbafflar finns genomgående i hela huset vilket går att reglera från rum till rum.
- Inbyggda rännor i fasaden med värmekablar.
OMRÅDE
Med fantastiskt läge i Djursholm finner man denna underbara bostad med närhet till både förskola, grundskola och Viktor Rydbergs gymnasium. Inbäddat i naturen men ändå närhet till kommunikationer, affärer och livsmedelsbutiker vid Djursholms torg. I närheten finner man även Mörby centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger/caféer och gym. Nära till naturområden så som Ekebysjöns naturreservat, Ösbysjön och Nora strand där det finns en fin strandpromenad, en dagvattendamm och en lekplats. På endast ett par minuters promenad når ni Roslagsbanan som tar er in till stan på 9 minuter alt. 20 minuters promenad till tunnelbanans röda linje (Danderyds Sjukhus/Mörby Centrum). Ett område med alla bekvämligheter man kan önska sig.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 2021/2022
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Fönster
- Trä med utvändig aluminiumbeklänad
- Fasad
- Puts
- Tak
- Träkonstruktion, platt tak med svetsad tätskikt
- Bjälklag
- Gjutet
- Stomme
- Lättbetong
- Grund
- Gjuten platta med golvvärme
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 121 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 7 400 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 11 521 000 kr