Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Bullerbykänsla i mysiga villakvarter
Fylgiavägen 13 – Djursholm
| Boarea | Biarea 102 kvm | 44 kvm | Rum 5 rok |
| Pris 12 900 000 kr / bud | Tomtarea 578 kvm |
På Fylgiavägen 13 i Djursholm presenteras en villa där arkitektur, funktion och miljö samspelar i vacker balans. Byggd 1919 och väl omhändertagen genom åren, bjuder bostaden på cirka 146 kvm disponerade ytor med bevarade originaldetaljer som kakelugnar och profilerade listverk. Rumsdispositionen är välplanerad med tydlig uppdelning mellan privata och sociala ytor. På övre plan finns två rymliga sovrum samt ett badrum. På entréplan ligger ett generöst vardagsrum med utgång till terrassen, en matsal och ett kök med rikligt ljusinsläpp. I källaren finns en bergvärmepump, tvättstuga, ett rum som exempelvis kan inredas som kontor, samt gott om förvaringsutrymme och utgång till trädgården. Trädgården är lummig och klassiskt utformad med träd och buskar som ger minimal insyn och med ett glasat uterum/växthus som förlänger säsongen. Med energieffektiv bergvärme och gedigen stomme är detta ett hem som präglas av långsiktighet och kvalitet. Läget är lugnt men samtidigt centralt med närhet till både skolor, oändliga fritidsmöjligheter och kommunikationer.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar & förbättringar
Okänt år för yttertak.
90-tal Badrum.
2010 Toalett på plan 1.
2010 Takkupor vid sovrum.
2010 Växthus.
2017 Slipat trapp och golv på plan 2.
2021 Bergvärmepump.
2023 Målat utvändigt.
2025 Relinat avloppsrör ut till gatan samt bytt avloppsrör från kök.
Område
Djursholm är en av Stockholms första planerade villastäder, med anor från slutet av 1800-talet. Som ett led i utbyggnaden av järnvägen mellan Stockholm och Rimbo anlades Djursholmsbanan, vilket skapade goda kommunikationer till det nya bostadsområdet. Tack vare sitt sjönära och lummiga läge lockades många att uppföra arkitektoniskt intressanta villor i området. I Djursholms Ösby tog utvecklingen fart på allvar under det tidiga 1900-talet, och idag präglas området av en harmonisk blandning av äldre och nyare bebyggelse.
Området erbjuder ett bekvämt boende med närhet till service, skolor och natur. Flera eftertraktade skolor och förskolor ligger inom kort promenadavstånd från Fylgiavägen. Här finns även ett brett utbud av fritidsaktiviteter såsom tennis, golf, ridning och fotboll. Pendlingen är smidig – till Roslagsbanans station är det endast ett par minuters gångväg och tåget till Östra station tar mindre än tio minuter. Mörby centrum med butiker, vårdmottagningar och annan service nås enkelt på några minuter med cykel eller bil. I Ösby kombineras en idyllisk villamiljö med tillgång till både natur och stadens bekvämligheter.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1919
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus med källare
- Kommentar Yta
- Golvyta 148 Bostaden är uppdelad i källarplan (biarea = 44 m²), entréplan (boarea = 53 m²) och övre plan (boarea = 49 m², golvyta = 51 m²). Till bostaden hör en råvind som ej är medräknad i resultatet.
- Uppvärmning
- Vattenburen, bergvärme, eldstäder
- Energiprestanda
- 78 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas, 2+1-glas, 1-glas med innanfönster
- Fasad
- Trä
- Tak
- Lertegel, plåt
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Källargrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 944 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 8 000 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 9 944 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 1 667 kr/ mån
- El
- 350 kr/ mån
- Sotning
- 83 kr/ mån
- Renhållning
- 638 kr/ mån
- Försäkring
- 500 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 3 238 kr/ mån
Välkommen på visning
visning söndag, 1 juni 2025 13:30 - 14:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
visning måndag, 2 juni 2025 15:00 - 15:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
