Väldesignad Djursholmsvilla

Frejavägen 24 - Djursholm

Boarea | Biarea
233 kvm | 12 kvm
Rum
6 rok
Pris
Såld
Tomtarea
1 108 kvm

På eftertraktat läge i Djursholm ligger denna villa ritad av arkitekt Thorsten Askergren år 1994. Huset, vars exteriör för tankarna till Toscana, genomgick 2017 en påkostad totalrenovering under ledning av inredaren Daniel Östman, där samtliga ytor moderniserades. Entréplan med stora och representativa sällskapsytor, stenklädd eldstad, platsbyggt kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. Angränsande till nedre plan finns ett inglasat kapprum som leder ut till gästhus med eget badrum. Övre plan med stor övre hall som öppnar upp mot tre sovrum och två badrum. All inredning är specialritad och platsbyggd till huset som till exempel de höga, gedigna innerdörrarna. Materialvalen är genomgående exklusiva. Södervänd trädgård med plana gräsytor och stora gamla träd. Här bor man attraktivt intill stort grönområde och smidiga kommunikationer.

Bilder
Beskrivning

Renoveringar

Renoveringar

2004 Växthus från Rexton i massiv ek byggdes.

2007 Garaget byggdes om till gästrum med badrum, förråd och egen ingång. 

2009 Installerades bergvärmepump.

2015 Kalkfärgning av fasad.

2015 Nya markistyger.

2017 Entréplan samt övre plan totalrenoverades. Öppnade upp, lade nya golv, bytte dörrar och målade väggar. Övervåningen fick en ny planlösning. Nytt kök. Samtliga våtrum renoverades. Ny öppen spis.

Rumsbeskrivning

På entréplanet finns en stor välkomnande hall samt en gästtoalett/tvättstuga. Hallgolvet är av sten. Sällskapsdelen är stor och rymlig och består av vardagsrum, med öppen spis, matsal och kök i öppen planlösning. I sällskapsdelen parkettgolv. 

Matplatsen ger plats för sex till åtta personer, köket är rymligt med ljusa fronter och bänkskiva av sten från Bror Törner. Köksutrusting från Gaggaenau och Miele. I anslutning med huvudbyggnaden ligger en separat del som inrymmer ett allrum, badrum och förråd. Här finns egen ingång. 

Övervåningen består av tre sovrum och två badrum.

Tomten har en lättskött trädgård med gräsmatta och 100-åriga äppelträd på framsidan samt huvudsakligen naturtomt i sluttningen på baksidan med egen pulkabacke. I sluttningen växer kaprifol och vintergröna. Vid ingången växer en stor Magnolia och doftande azaleor vilka blommar i maj. 

Vackert växthus vid infarten med murad grund, i massiv ek från Rexton, används även som lusthus för middagar på sommarkvällar och för- och eftersäsong. 

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1994
Byggnadstyp
Tvåplanshus
Uppvärmning
Bergvärme.
Energiprestanda
82 kWh/Kvm och år
Fönster
2-glas
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Stomme
Betong
Grund
Krypgrund
Vatten och avlopp
Kommunalt
Ventilation
Självdrag
Taxeringsvärde byggnad
5 200 000 kr
Taxeringsvärde tomt
7 600 000 kr
Taxeringsvärde totalt
12 800 000 kr

Driftkostnad

El
2 917 kr/mån
Vatten/Avlopp
1 000 kr/mån
Sotning
25 kr/mån
Renhållning
500 kr/mån
Driftkostnader totalt
4 442 kr/mån
Planritning
Planritning
Planritning

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.





    Kontakt

    Vi hjälper dig att finna det du söker

    Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

    Att sälja underhand

    En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

    SPEKULANTREGISTER

    Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

    Wredes nyhetsbrev

    Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.