Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Modernism med naturskön tomt
Långbackavägen 43 – Danderyd - Klingsta
| Boarea | Biarea 220 kvm | 75 kvm | Rum 9 rok |
| Pris 18 500 000 kr / bud | Tomtarea 1 213 kvm |
På en lugn gata i eftertraktade Klingsta i Danderyd reser sig denna arkitektritade villa som med sitt harmoniska formspråk smälter in i naturens grönska. Villan uppfördes 2009 på en vacker naturtomt och erbjuder en totalyta om cirka 295 kvm, där varje yta präglas av omsorgsfull planering och genomtänkta materialval.
Den ljusa interiören genomsyras av stavparkett, klinker och en sober färgskala som låter ljuset röra sig fritt genom de stora fönsterpartierna. De sociala ytorna på entréplanet förenar kök, matsal och vardagsrum i en öppen, välkomnande disposition. Kökets utformning från Kvik är både funktionell och estetiskt tilltalande, utrustat med vitvaror från Siemens. Här finns även en klassisk vattenmantlad vedspis som tillför karaktär och värme, och blir en naturlig mittpunkt i rummet.
I vardagsrummet förstärks känslan av hemtrevnad av en fungerande öppen spis, perfekt placerad för att bidra till både arkitektonisk balans och trivsel. På övre plan öppnar sig en takvåning med vackra vyer över trädtopparna – en plats som bjuder på ljus, utsikt och avskildhet.
Bostaden rymmer fem välplanerade sovrum, två badrum och en gästtoalett, vilket ger en flexibel och funktionell planlösning för både familjeliv och representativa sammanhang.
Den omgivande naturtomten skapar en känsla av stillhet och avskildhet, samtidigt som den stora uteplatsen i söderläge, byggd i Cumaro-ädelträ, inbjuder till njutning av dagens ljus. Solceller på taket, garage med plats för en bil och dubbla laddstolpar för elbil markerar en modern och hållbar livsstil. Huset är utrustat med Plejd-styrning, genomgående trådbundet datanätverk, larm, kodlås, air condition samt tidstyrd utebelysning – funktioner som tillsammans bidrar till både komfort och trygghet i vardagen.
Välkommen till en villa där arkitektur, material och miljö samspelar till ett hem av tidlös kvalitet.
Bilder
Beskrivning
Område
Klingsta är ett av Danderyds mest eftertraktade bostadsområden, vackert beläget mellan Edsvikens vatten och grönskande villakvarter. Området präglas av lugna gator, uppvuxna trädgårdar och närhet till natur, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Här bor man nära vatten, promenadstråk och badplatser, med gångavstånd till Mörby centrum, skolor och kommunikationer som snabbt tar en vidare in till Stockholm. Klingsta erbjuder en harmonisk miljö där arkitektur och natur möts i en tidlöst attraktiv helhet.
I Klingsta finns närhet till Kevingeskolan, en kommunal grundskola för årskurs F-6.
Andra kommunala alternativ i Danderyd för mellanstadieelever inkluderar Kyrkskolan (F-6) samt skolor som Fribergaskolan och Mörbyskolan för högstadiet, dvs årskurs 7-9.
Föräldrar som vill ha annan profil eller pedagogik kan titta på de fristående skolorna i kommunen, t.ex. Danderyds Montessoriskola (F-6).
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 2009
- Byggnadstyp
- Treplanshus
- Uppvärmning
- Värmepump luft/vatten / Solceller
- Energiprestanda
- 72 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 3-glas
- Fasad
- Puts
- Tak
- Falsat plåttak
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Gjuten platta
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Tv- internetutbud
- Telia / Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 6 400 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 7 000 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 13 400 000 kr
Driftskostnad
- El
- 1 558 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 1 250 kr/ mån
- Renhållning
- 417 kr/ mån
- Försäkring
- 831 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 056 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 19 oktober 2025 13:15 - 14:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
