Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Arkitektoniskt intressant 60-talsvilla med sjöglimt, Brevik, Lidingö
Drömstigen 3 – Brevik, Lidingö
| Boarea | Biarea 256 kvm | 90 kvm | Rum 10 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 986 kvm |
Exceptionellt intressant 60-talsvilla, ritad av arkitekt Lars Åkerlund, om 10 rum och kök, totalyta på hela 346 kvm. Renoverad med känsla för stil och estetik med utsikt över Stockholms inlopp. Ljusflödet från atriumet på övre plan gör att utemiljö och innemiljö möts på ett perfekt sätt. Köket med skjutdörrarna ut mot innergården skapar en naturlig samlingsplats. Den lilla poolen i atriumet skapar en härlig miljö både sommar- och vinterkvällar när belysningen tänds. En villa vars disposition verkligen tilltalar den stora familjen med sex - sju bra sovrum, tre fräscha badrum och mycket gott om förvaring. Extra intressant möjlighet att ha hyresgäster i den fina uthyrningsdelen. Läget i Brevik kan inte bli bättre med närhet till mataffärer både i Brevik Centrum och Käppala. Restaurang Quarti är en utmärkt kvarterskrog året runt och Bryggan i Gåshaga en fin sommarrestaurang. Smidiga kommunikationer in till Stockholm och välrenommerade förskolor och skolor på gångavstånd.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar i urval
2009
Nytt kök
Tidigare kök och tvättstuga slogs ihop till ett större kök. Kökstillverkaren är Varenna. Ny skjutdörr (Hajom) ut mot atriet. Dragning av ny el. Värmegolv. Nya stammar ner till undervåningen. Pga av ett problem med blekning på de första köksluckorna bytte tillverkaren ut samtliga skåp 2012. I samband med detta byttes även kyl/frys.
Ålder vitvaror kök:
- Häll Siemens: 2022
- Kyl/frys Miele: 2012
- Under ugn Siemens: 2009
- Fläkt Siemens: ca 2015 (ersatte ursprunglig kolfilterfläkt som inte ”gjorde jobbet”)
- Övre ugn/micro Siemens: 2017
- Diskmaskin Siemens: 2019
Ny tvättstuga
Värmegolv. Nya anslutningar till stammen.
Ålder vitvaror tvättstuga:
- Tvättmaskin Miele: 2009
- Torktumlare Miele: ca 2015
Nytt badrum inkl ny el och nya anslutningar till stammen.
Renovering av innergård och pool
- Ny marksten
- Nytt sandfilter och pump till poolen
- Pumpen från 2009 ersattes med en ny och tystare under 2021.
2010
Breddad garageuppfart framför huset. L-stödmur längs södra tomtgränsen samt plantering av ny häck.
Byggt nytt gästrum, nytt förråd samt vinkällare/köksförvaring på undre plan.
Byte av gammal golvbrunn i stora förrådet på undervåningen.
2011
Ny elcentral
2013
Byte av samtliga fönster ut mot gatan på övre plan
2018
Installation av fiber
Installation av spiskassett i vardagsrummets öppna spis för både trivsel och värmeekonomi
2021
Stammar relinade. I.o.m detta arbete är samtliga stammar antingen relinade eller utbytta till nya plaströr förutom den stam som går från övre badrum i korridoren där originalstam är kvar ner till en halvmeter över golvnivå i undervåningen där reliningen tar vid. Arbetet utfört av Dakki Entreprenad AB.
Ombyggnation av uthyrningsdel. Målning av väggar och slipning av golv i stora rummet. Byggt pentry med bänkdiskmaskin, kokplatta, fläkt samt förvaringsutrymme.
Installerat kombinerad tvätt/tork i befintligt duschrum. Lägenheten är på ca 40kvm och är för närvarande uthyrd till en hyra på 9500kr/mån. Hyreskontraktet löper tom mars 2023.
Ny ytterdörr samt nya garagedörrar (Ekstrands)
Pergola på uteplatsen
Renovering av hallen
Nya lampor utanför entrén
2022
Markis innergård (Dittsolskydd.nu)
Byte av samtliga fönster i vardagsrum och matsal. Därmed är samtliga fönster på övervåningen utbytta med undantag för fönster i sovrum&klädkammare samt altandörr i kontoret
Övrigt
Löpande underhåll av elinstallationer inklusive installation av Plejd i vissa grupper.
Trädgården har skötts av SOS Trädgårdsservice sedan 2019.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1964
- Byggnadstyp
- 1-plans villa i souterrräng
- Kommentar Yta
- Se bilaga med uppmätningsbevis.
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Energiprestanda
- 138 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 3-glas isoler, 2-glas
- Fasad
- Tegel
- Tak
- Papp
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Betong
- Plåtarbete
- Huvudsakligen koppar, några fönsterbläck utbytta mot svart plåt
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 057 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 5 600 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 9 657 000 kr
Driftskostnad
- El
- 5 417 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 467 kr/ mån
- Renhållning
- 225 kr/ mån
- Försäkring
- 1 000 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 7 108 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Förbrukar ca 32000 kWh/år - estimerade kostnader för elförbrukning.
Dokument
Dokument
Planritning
Länkar
Länkar
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.