Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Sekelskiftescharm med vacker solnedgång
Marenvägen 43-47 – Älgö
| Boarea | Biarea 268 kvm | 65 kvm | Rum 9 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 5 835 kvm |
Välkommen till denna unikt vackra strandtomt i hög kvalité såväl utomhus som inomhus. Tomten är utan insyn, lågt sluttande och bjuder på skärgårdskaraktär med tall, ljung och inslag av berg. Vid stranden har vi en egen badklippa som ger skydd till den fina sandstranden och samtidigt ett segelbåtsdjup på dess utsida där bryggan finns. Här ligger båten skyddad men strax utanför väntar Saltsjöns stora vatten och vår fantastiska skärgård. Vid stranden finns också en helt nyrenoverad sjöstuga inredd med bastu, relax och förberedd för dusch. Det finns en uppvärmd pool med soldäck och intill ett litet pool-/gästhus.
Bilder
Beskrivning
Byggnadsbeskrivning
Huvudbyggnaden är från förra seklet men är i ett fantastiskt gott skick och har med hjälp av en arkitekt får smarta, funktionella och vackra lösningar. Allt är specialtillverkat från snickerier och platsbyggt med hög kvalité. Maskiner är från Mieles specialsortiment. Huset har sex eldstäder varav två kakelugnar på övre planet, tre öppna spisar på entréplan samt en vedspis i köket.
Under senaste åren har hela fastigheten genomgått en total översyn och renovering. Hantverkare har handplockats för bästa kvalité och lika så för de fina snickerierna samt platsbyggda inredningen. Köksinredningen är från Arvika Nauclérs och övrig platsbyggd inredning är från Nacka Snickerier. Samtliga våtutrymmen är nya.
All el är nydragen och samtliga stammar är nya och översedda. Samtliga rökgångar är godkända för eldning.
Yttertaktet är helt nytt med ny papp, ny läkt och nya tegelpannor. All plåt är ny i samband med takrenoveringen. Samtliga altaner, terrasser och trappor är nya samt ny vacker farstukvist vid både huvudentrén och grovköksentrén.
Poolen är en "Folkpool" och värms upp genom luftvärmepump.
Vindsplanet är inrett till bostad och ligger med i den beräknade biarean om ca 30 kvm. Källardelen är ca 35 kvm biarea.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1916
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus med inredd vind och liten källare
- Uppvärmning
- Bergvärme IVT/Vattenburen golvvärme på entréplan och övre planet
- Energiprestanda
- 39 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Original 2-glas/Nyare 3-glas
- Fasad
- Trä
- Tak
- Tegelpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Plåtarbete
- Lackerad plåt
- Grund
- Källargrund/Krypgrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt VA
- Ventilation
- Självdrag/Mekanisk
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 289 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 12 000 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 14 289 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 3 417 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 667 kr/ mån
- Sotning
- 83 kr/ mån
- Renhållning
- 183 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 350 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.