Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Nybyggd villa på hörntomt
Åkerhielmsgatan 30
| Boarea | Biarea 206 kvm | 2 kvm | Rum 8 rok |
| Pris Pris på förfrågan | Tomtarea 657 kvm |
På en uppvuxen hörntomt på Ulvsundabergets sydvästsluttning ligger detta moderna trähus, ritat av en prisbelönt arkitekt, i ett mycket centralt beläget och lugnt villaområde av äldre karaktär. En hög uppvuxen häck skapar en privat sfär kring hus och trädgård. Villan vinklar sig runt ett vackert päronträd och öppnar sig mot sydväst. Stora glaspartier låter inne och ute smälta samman, vilket förstärks med belysningen ute i trädgården. Alla årstiderna kan njutas av inifrån och på sommaren kan man lätt flytta ut. Det är ett hus för både de stora tillställningarna och det sociala familjelivet, samtidigt som det har bra möjligheter för avskildhet. Det sociala entréplanet rymmer ett stort kök med köksö och en stor matsal med plats för bord för ett tjugotal personer. Över matsalen är det öppet upp till andra våningen med en takhöjd på sex meter. Rummet avslutas med ett lite nersänkt vardagsrum med platsbyggd soffa och kamin. Utanför de stora glasen breder altanen ut sig i två nivåer och blir som en förlängning av rummet ut i trädgården. Solen strålar in i köket på morgonen och vandrar runt till altanen vid lunch för att stråla på både altan och in i rummet under resten av dagen. I nordöstra delen av bottenvåningen finns ett master bedroom-suite med walk-in-closet och badrum. En generös hall med gästtoalett möter i entrén och en trappa leder upp till nästa våning. Andra våningen bjuder på ett allrum där plats för häng och skrivbord finns och från vilken alla sovrummen kan nås. Sovrummen är av lite olika storlek, med det största planerat för att kunna vara master bedroom. Alla rum har plats för bred säng och bra plats för skrivbord. Perfekt för den stora familjen eller bonusfamilj med behov av många sovrum. Vill man ha ett större allrum kan väggarna till ett eller två av rummen tas bort. På sovrumsplanet finns även badrum och en rymlig tvättstuga. På översta planet finns en studio med genomgångsljus och charmigt snedtak. Rummet har många möjligheter, exempelvis kan det husera hemmakontor eller vara TV-/spelrum. Från rummet nås den stora takterrassen, med utsikt till Ulvsunda slott och sol till solnedgång. Villan är uppdelad i två volymer som möter varandra i en öppen vinkel, vilket skapar vackra rumsligheter både ute och inne. Huset har stora fönster och en fasad i mörkbetsat värmebehandlat trä, en underhållsfri fasad som grånar med åren. I närområdet finns Johannelundsbadet, Ulvsunda slott, bra skolor, förskolor, bra fik och restauranger samt fina löpturer längs vattnet. Via gröna linjen eller tvärbanan tar man sig enkelt till innerstan och Stockholms övriga delar. Välkommen till ett sannerligen högkvalitativt boende nära både stad och vatten.
Bilder
Beskrivning
Fakta om villan
Nybyggt hus från Willa Nordic 2021.
Kök: HTH och Puustelli, vitvaror från Siemens
Golv: betong och vitpigmenterad ask, vattenburen golvvärme hela huset
Ytskikt: väggar och tak målade 2021
Tvättstuga: maskiner från Siemens
Fönster: Elitfönster och Schüco
Fasad: värmebehandlat och betsat trä
Tak: Sedumtak och falsad plåt. Finns möjlighet att bygga solceller.
Takterrass: om 21 kvm
Larm: Alert Alarm
Utemiljö: Altaner i sydväst och öster och stenlagd uteplats i söder
Parkering: Uppfart med plats för 4 bilar
Billaddare: Zaptec (2023)
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 2021 (Willa Nordic-hus)
- Byggnadstyp
- Tvåplansvilla med inredd vind
- Uppvärmning
- Bergvärme (vattenburen)
- Energiprestanda
- 29 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 3-glas isolerfönster
- Fasad
- Trä
- Tak
- Falsad plåt och sedum
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä/Stål
- Grund
- Platta på mark
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
- Tv- internetutbud
- Telia (bredband 500/500 Mbit/s)
- Taxeringsvärde byggnad
- 6 200 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 6 800 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 13 000 000 kr
Driftskostnad
- El
- 2 917 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 592 kr/ mån
- Sotning
- 83 kr/ mån
- Renhållning
- 250 kr/ mån
- Försäkring
- 533 kr/ mån
- Övrigt
- 1 383 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 5 758 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Elkostnad är inklusive laddning av elbil. Elförbrukning ca 14.000 kWh/år. Övrig kostnad är larm 3.600 kr och bredband 13.000 kr.
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
