Med egen utgång till terrass

Entré genom säkerhetsdörr till den välkomnande hallen med mycket gott om platsbyggd förvaring. Hallen öppnar, genom vackra dubbeldörrar, upp mot det generösa och ljusa sällskapsrummet med plats för både matbord och soffgrupp, en fungerande kakelugn och med stort fönsterparti mot Hornsgatan. Två sovrum mot gården varav ett större master bedroom med vacker platsbyggd förvaring, klädkammare och kakelugn och det mindre, även det med platsbyggda garderober och med utgång till terrassen med ett söderläge. Lägenhetens binds samman av den klassiska serveringsgången med skåp i original. 

Kök
Vackert kök från 2020 med luckor i sober gröngrå ton, arbetsbänk i carraramarmor med nedsänkt ho och infälld belysning under överskåpen. Gott om förvaring i över- och underskåp, platsbyggda öppna hyllor och skafferiskåp. Fläkt, induktionshäll (från 2024 Siemens), ugn, inbyggd diskmaskin och inbyggd kyl/frys (samtliga Bosch). Matplats för 2-4 personer med platsbyggd soffa. Spotlights i tak och på vägg. 

Badrum
I och med genomfört stambyte 2024 återfinns ett splitter nytt badrum med vit/svart marmor på golv och vitt blankt kakel på väggar. Dusch med hand- och takdusch bakom glasvägg, vägghängd wc och ett vackert vitt handfat med spegelskåp med belysning ovan. Separat placerad tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (LG). Infällda spotlights i tak och golvvärme. 

Genomgående vackra trägolv, höga golvsocklar, väggar målade i sobra kulörer (Farrow & Ball) och en takhöjd om 3,2 m.

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd. 

Postboxar återfinns i entrén. 

Brf Hornsgatan 45 är en äkta förening som upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Huset byggdes 1907 och totalrenoverades 1984 och en större renovering genomfördes även 2006. Marken är upplåten med tomträtt och tomträttsavtalet löper till 2030-04-29.

Kabel-TV levereras via Comhem och bredband (100 Mbit/s ingår i avgiften) via Ownit.

Föreningen har en gemensam terrass, cykelförråd och plats för förvaring av barnvagnar. På innergården i kvarteret finns gemensamma uteplatser, en lekplats, tvättstuga, utrymme för återvinning och grovsopor samt en kopia av Swedenborgs lusthus.

Utförda renoveringar / underhåll:
1984 Totalrenovering som stambyte, hiss, trapphuset m.m.
2005 Takmålning och balkongbygge mot gård.
2006 Byggnation av två vindslägenheter.
2006 Fasadrenovering med ny fasadputs och fönstermålning, dränering mot gård, nytt ventilationssystem samt takvärmeanläggning, nytt hissmaskineri.
2007-2010 Tätning av rökkanaler.
2011 Nytt bjälklag till gårdsterrassen, renovering av barnvagns och cykelförråd.
2012 Målning av fönster mot gård.
2013 Totalrenovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar, målning, stuckaturen, hiss, belysning osv.
2015 Installation av bredband till samtliga lägenheter.
2015 Renovering av hiss. Nya ytskikt.
2015 Installation av ny värmecentral för fjärrvärme.
2016 Byte av tryckstegringspump.
2018 Tätning av rökkanaler. Installation av rökgasfläktar på taket. Rengöring, reparation och målning av taket. Äldre skyddsanordningar mot fall från taket ersattes. Målning av fönster mot gården. Stamspolning.
2019 Obligatorisk ventilationskontroll. Renovering av frånluftsfläkt. Förtätning av spjälor i trappräcket i trapphuset påbörjades.
2020 Byte av ytskikt, isolering och betongplattor på föreningens gemensamma terrass. Förtätning av spjälor i trappräcket i trapphuset slutfördes. Omläggning av altan.
2022 Genomgång av takvärmeanläggning - stuprör och värmeslingor
2023 Byte avloppsrör källare. Renovering soprum, uppfräschning och utrensning av sopkarusell
2024 Stambyte