Sober nyklassicism, 1:5a högst upp i huset

Sober nyklassicism på femte våningen, högst upp i huset med fina detaljer och utsikt över takåsarna. Ljuset flödar in genom det höga spröjsade fönstret ut mot Styrmansgatan. Lägenheten har vacker fiskbensparkett, härlig takhöjd och fina detaljer som fönsterbleck i kolmårdsmarmor. I det generösa allrummet finns gott om plats för både soffgrupp och ett praktiskt sängskåp. Mysigt matrum med öppen spis, perfekt för middagsbjudningar. Köket skulle kunna flyttas till allrummet, så att kök och sällskapsrum disponeras i öppen planlösning och en avskild sovalkov kan skapas i det tidigare köket, se alternativ planskiss. Utanför porten ser man solstrålarna på avstånd glittra i vattnet längs kajen utmed Strandvägen. På några minuter till fots når man Djurgårdens grönska och Stockholms hjärta. Välkommen till en mycket trevlig bostad på en verkligt exklusiv adress.

Adress Styrmansgatan 16a, 5TR Område Östermalm
Boarea 36 kvm Rum | Våning 1.5 rok | 5
Pris 3 800 000 kr / bud Avgift 2 520 kr / mån

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning
Budgivning pågår
Intresseanmälan

INTERIÖR

HALL
Inbjudande hall med bra utrymme för kappor och jackor. Dessutom en separat stor klädkammare.

KÖK
Fint kök av äldre modell, utrustat med spis och kyl/frys, platsbyggd förvaring och beredningsytor. Stengolv.

MATRUM
Mysigt matrummet med den öppna spisen i centrum, perfekt för middagsbjudningar.

ALLRUM
Det höga spröjsade fönstret ger ett fint ljusinsläpp och takhöjden skapar härlig rymd. Gott om plats för både stor säng, soffgrupp, arbetshörna och garderober. Nu inrett med sängskåp. Underbar utsikt över takåsarna.

Köket skulle kunna flyttas till allrummet, så att kök och sällskapsrum disponeras i öppen planlösning och en avskild sovalkov kan skapas i det tidigare köket, se alternativ planskiss.

BADRUM
Fräscht kaklat badrum av äldre modell med dusch, wc, handdukstork samt handfat.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

Nyinstallerad säkerhetsdörr med ekfanér. 

Lägenheten är klassad som 1 rum och kokvrå enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning.

FÖRENINGEN

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN 
Brf Carlerlag 105 är en välskött, äkta förening, fastigheten förvärvades 1999 och består av 46 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 kommersiella lokaler upplåtna med hyresrätt. Huset uppfördes 1930. Föreningen tillåter inte juridisk person och man äger marken. Föreningen tillåter delat ägande mellan makar, sambos, föräldrar och barn. Ägare måste skriva sig på adressen. Andrahandsuthyrning måste ske med styrelsens samtycke.

PARKERING
Föreningen förfogar över 10 parkeringsplatser i garage i huset. För närvarande är det kö. Garagehyra varierar i pris, ca 2500 kr / mån.

TV / INTERNET
Föreningen har basutbud Tele2 TV (kanalerna 1-12, förutom kanal 11) samt bredband 100 från Tele2 ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i källaren, cykelställ finns på föreningens innergård samt ett gemensamt grovsoprum. 

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL

UTFÖRDA
Fastigheten renoverades 1999-2000, och då genomfördes även en översyn och renovering av fasaden och fönster. Tvättstugan flyttades och vindsvåning byggdes. Stammar och el-stigare byttes även under denna period.
 
2009 OVK utfördes samt föreningens rökgångar provtrycktes
2018 Renovering av fönster samt balkongdörrar. Fjärrvärme fick nytt expansionskärl. Yttertaken kompletterings målades.
2019 Radonmätning
2022 Installation av säkerhetsdörrar

PLANERADE
Förbättring av innergården. Översyn av hissar.

 

 

 

 

 

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
1.958 %
Lägenhetsnummer
45
Ingår i avgiften
värme, vatten, kabel-tv (kanalerna 1-12, förutom kanal 11) och bredband 100 från Tele2.
Våningsplan
5
Hiss
Ja
Förening
Brf Carlerlag 105
Byggnadsår
1930
Energiprestanda
140 kWh/Kvm och år

Driftkostnad

El
150 kr/mån
Försäkring
50 kr/mån
Driftskostnader totalt
200 kr/mån
Till toppen
Alla bilder