Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Balkong i soligt sydvästläge
Skeppargatan 28 – Östermalm
| Boarea 42 kvm | Rum | Våning 2 rok | 1 |
| Pris 6 250 000 kr / bud | Avgift 2 383 kr |
I hjärtat av Östermalm ges nu ett unikt tillfälle att förvärva ett boende med genomgående planlösning där vardagsrummet både har balkong och eldstad. Våningen är smakfullt renoverad med genomgående fiskbensparkett, stilrena elementskydd, vita ytskikt och noggrant utvalda material som skapar en tidlös och elegant känsla. Från vardagsrummets stora fönsterpartier och den generösa balkongen i västläge erbjuds sol från eftermiddag till kväll samt utsikt mot vackra fasader.
Planlösningen är både funktionell och luftig. Hallen har gott om avhängningsmöjligheter och ansluter till en större garderob med generös förvaring upp till tak. Det ljusa vardagsrummet rymmer både matplats, soffgrupp och den charmiga öppna spisen. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen med plats för sittgrupp som bjuder in till långa sommarkvällar. Köket är stilrent med bänkskiva och stänkskydd i carraramarmor, goda förvaringsmöjligheter samt full maskinell utrustning. Sovrummet vetter mot lugn innergård och har plats för dubbelsäng, medan badrummet är smakfullt inrett i mörk klinker golv och vitt kakel på väggar med dusch, handdukstork, golvvärme och tvättmaskin. Säkerhetsdörr.
Välskött förening och svårslaget läge. Inom några minuters promenad väntar Djurgårdens och Ladugårdslandets grönområden, Skeppargatans kvarter med shopping och restauranger samt Östermalmstorg och Stureplan. Mycket goda kommunikationer med buss, spårvagn och tunnelbana.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Valfisken 8 är en äkta förening som äger marken. Medlemmarna disponerar en trevlig innergård med uteplats och grill som får användas fritt, cykelförråd samt nyrenoverad tvättstuga. Kabel-TV och bredband finns tillgängligt i fastigheten via Comhem och Telia fiberanslutning. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift utgår för köparens räkning i samband med överlåtelse. Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande är ok.
Inga beslut på kommande avgiftsförändringar.
FASTIGHET
Föreningen förvärvade fastigheten 1998 bestående av 25 bostadsrättslägenheter, 2 hyresrättslägenheter samt 2 hyresrättslokaler. Markareal 509 kvm. Bostadsyta 1 015 kvm. Lokalyta 442 kvm.
Urval av utförda renoveringar:
1992 byttes plåttaket.
2000 renoverades fasaden på gatsidan, fönster och balkongräcken.
2002 målades trapphuset.
2006 renoverades fasaden på gårdssidan.
2008 renoverades gårdsbjälklaget och innergården.
2014/2015 byttes V/A-stammarna och el-stigarna.
2018 utfördes OVK.
2019 renoverades balkongerna.
2020 fasadputs på utsatta ställen.
2022: Färdigställande av miljörum.
2023: Hissrenovering.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 4.38344 %
- Andelstal avgift
- 4.38 %
- Lägenhetsnummer
- 013
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, internet, TV (basutbud)
- Våningsplan
- 1
- Hiss
- Ja
- Förening
- brf Valfisken 8
- Byggnadsår
- 1940
- Bostadens nettoskuldsättning
- 370 984 kr
- Från ÅR 2024
Driftskostnad
- El
- 327 kr/ mån
- Försäkring
- 168 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 495 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 5 oktober 2025 14:00 - 14:30
Välkommen på förhandsvisning! Föranmäl dig gärna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.