Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
2:a med renoveringsbehov
Riddargatan 48 – Östermalm
| Boarea 49 kvm | Rum | Våning 2 rok | 0,5 |
| Pris 5 350 000 kr / bud | Avgift 2 595 kr |
På ett anrikt läge på nedre Östermalm ligger den här 2:an med en väldisponerad planlösning. Renoveringsbehov. Genomgående sekelskiftesdetaljer som högt i tak, stuckaturer, takrosetter, helfranska pardörrar, speglade fönsternischer och tredelad golvsockel. Välkomnande hall med förvaringsmöjlighet. Utrustat badrum med wc, handfat, duschkabin, spegelskåp och handdukstork. Kök med spis, ugn, köksfläkt diskho och förvaring i form av luckor och skåp. Vardagsrum med två vackra fönster med fönsternischer som vetter mot lugn gård. Utrymme för sittgrupp. Sovrum med ytterligare ett fönster mot gård och förvaring i form av garderober. Föreningens medlemmar har rätt att disponera över en lummig innergård, tvättstuga och källarförråd. Föreningen genomför även försäljningen av den här lägenheten som kommer stärka deras kassa. Representativt fastighet från 1887 uppförd av byggmästare J.P Jansson.
Bilder
Beskrivning
Övrigt
Lägenhetsinnehavaren har rätt att disponera över ett källarförråd.
Förening
Bostadsrättsföreningen Ädelman Mindre 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017 och förvärvade fastigheten 2020. Fastighten uppfördes 1887 och består av adressen Riddargatan 48. Föreningen består av 9 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal upplåten med hyresrätt. Fastighetens uppvärming är fjärrväme. Juridisk person accepteras ej. Delat ägande accepteras. Föreningen tillämpar mantalskrivning. Fastigheten har bredband samt TV via Tele2. Till medlemmarnas förfogan finns en lummig innergården och tvättstuga. Bostadsrättsföreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 470 kr av köparen och en pantsättningsavgift om 580 kr av pantsättaren.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2023 Dörrdämpare I hiss har byttts ut på våning 1,2 och 4. Byte av låsbana i hiss
2022 Del av plåttak som läckte i vindsvåning har bytts ut med ny plåt
2021 Byte av liggande stammar är utfört början av året
2020 Alla stammar har spolats och filmats
2017 Nya balkonger
2016 Ny värmeundercentral
2015 Hiss-styr och regler utrustning
2003 Gårdensrenovering
2001 Vindsförråd omgjordes till vindsvåning, nytt tak
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 5.68830 %
- Andelstal avgift
- 5.68830 %
- Lägenhetsnummer
- 03
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Våningsplan
- 0,5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- Brf Ädelman Mindre 4
- Byggnadsår
- 1887
- Energiprestanda
- 153 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 506 493 kr
- Baserat på årsredovisningen 2024
Driftskostnad
- El
- 33 kr/ mån
- Försäkring
- 42 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 75 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 5 oktober 2025 11:30 - 12:00
Välkommen på öppen visning!
Spara i min kalender
visning söndag, 12 oktober 2025
Välkommen på öppen visning!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.