Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Vindsvåning - terrass i sydväst
Lill-Jans Plan 3 – Östermalm
| Boarea | Biarea 111 kvm | 4 kvm | Rum | Våning 4 rok | 5 |
| Pris 17 000 000 kr / bud | Avgift 7 200 kr |
Högsta bud
16 100 000 kr
I vacker och välhållen jugendfastighet från 1896 med närhet till både Humlegården, KTH, Östra Station och Lill-Jansskogen ligger denna attraktiva vindsvåning om fyra rum och 111 kvm. Våningen har fritt läge och karaktäriseras av ljus och rymd, ingen insyn och härlig terrass i sydväst. Sällskapsdel med matsal, burspråk och vardagsrum samt öppen spis i öppen planlösning. Utgång till terrass från trevligt kök i blått med carraramarmor och all maskinell utrustning. Två utmärkta sovrum. Fiskbensparkett. Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod under och upplyst rund spegel ovan, handdukstork och toalett. Separat gästtoalett i samma kakelutförande. Vid utsikt över hela stan med NK-klockan i fonden. Fastigheten stambyttes 2023 och bägge badrummen renoverades i samband med det.
Bilder
Beskrivning
Lägenheten
Huset har två ingångar och våningen kan nås från båda, dels via den vackra huvudentrén med trappor upp till hissplanet och dels via Ryttargångens plana ingång.
Hissen leder upp till 3,5 tr och därifrån leder breda trappor upp till våningen på det översta étaget, 5 tr.
Hall med gott om avhängning. Gästtoalett. Öppen planlösning in till sällskapsdelen med vardagsrum och matsal med öppen spis och stora fönster med ljudisolerande glas. Vid utsikt över hela staden, Engelbrektskyrkan och NK-klockan. Trevligt blått kök mot terrassen i väster med matplats. Arbetsbänkar i Carraramarmor med nedsänkt diskho, spishäll och fläkt. Integrerad diskmaskin, vinkyl, kaffemaskin samt kyl och frys. Härlig altan om ca sex kvm i sydväst med markis. Kvällssol. Köksluckor och ytskikt från 2021. Fläkt och diskmaskin från 2023.
Stort sovrum med hel garderobsvägg samt ytterligare ett sovrum med synliga takbjälkar samt förvaring.
Helkaklat badrum med tvättmaskin, dusch bakom glasväggar, handfat med kommod nedan och rund upplyst spegel ovan. Toalett samt handdukstork. Hela lägenheten har fiskbensparkett förutom gästtoalett och badrum som har kakel/klinkers.
Ett boende med fritt läge, utan insyn samt i mycket gott skick.
Våningen har säkerhetsdörr och disponerar fn två källarförråd.
Historik och fastigheten
Fastigheten byggdes 1895-1896 efter ritningar av AW Kander och Edw Ohlsson. Byggherre var G Tranberg.
Hiss installerades i gathuset 1926 och centralvärme 1928. Gårdshuset totalsanerades och fick hiss 1981. 1944-1945 inreddes två lägenheter i gathusets vindsvåning. Fasaden är bevarad i ursprungligt skick med undantag av att takkupor har tillkommit. Gatufasaden är av rött verbländertegel med gulvita slätputsade listverk, souterängvåning av granit och dekorativa smidesräcken. Portal med kartusch och andra ornament. Gårdsfasaden har gul slätputs och taket är av plåt.
Fastigheten består av gathus, gårdshus och en förrådsbyggnad för cyklar.
Bostadsrättsföreningen Lill-Jans Plan 3, som bildades 1982 är en äkta bostadsrättsförening och består av 26 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Den totala bostadsytan är 2 248 kvm (bostadsrätter), lokalyta 65 + 87 kvm, totalt 152 kvm (hyresrätter).
Barnvagnsparkering finns i Ryttargången, cykelförråd finns på gården och tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 tumlare och 1 mangel.
Följande renoveringar har, enligt föreningen, utförts fastigheten:
2023 Stambyte
2021 Renovering hissar
2017 renovering av mur och gårdshusets gavel
2014 tätning av gård och målning av trapphus
2013 tak och gårdshusets fasad
2012 hiss i gathus
2010 och 2013 Fönster
2005 Hiss i gårdshus
2004 Undercentral
2001 Tvättstuga
1981 Elstigare
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 4.982 %
- Andelstal avgift
- 4.98 %
- Lägenhetsnummer
- 00151
- Ingår i avgiften
- Vatten, Värme, Kabel-TV
- Kommentar Yta
- 112 kvm enligt föreningen. 111 kvm, enligt uppmätning 2010-05-05
- Våningsplan
- 5
- Hiss
- Ja (Hiss till 3,5 tr)
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd. Barnvagnsuppställning i Ryttargången. Cykelförråd på gården.
- Förening
- Brf Lill-Jans Plan 3
- Byggnadsår
- 1896
- Energiprestanda
- 133 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 763 315 kr
- Från ÅR 2024
Driftskostnad
- El
- 344 kr/ mån
- Försäkring
- 360 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 704 kr/ mån
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.