Karlavägen 46a gammal - Östermalm, Stockholm
Med stora fönster ut mot trädens lövverk i Karlavägens esplanad finns denna klassiska våning. Våningen andas sekelskifte med underbara detaljer från byggåret som exempelvis väl tilltagen takhöjd, fungerande kakelugn, stuckaturer, plankgolv i original samt fönsterbänkar i Kolmårdsmarmor. Välplanerade ytor i genomgående gott skick. Här bor du på en lugn adress med promenadavstånd till grönskande Djurgården och Gärdet, all service kring Karlaplan/Fältöversten och stadspulsen invid Stureplan. Föreningen är mycket välskött med god ekonomi och låg belåning. Varmt välkommen på visning!
Välkomnade hall med platsbyggd garderobsvägg och intilliggande gäst-WC. Sociala utrymmen med öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal med tre fönster i fil mot Karlavägen.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och här stoltserar lägenhetens mycket vackra och fungerande kakelugn.
Matsal med plats för stort matbord som rymmer 10-12 personer. Ytterst stilrent kök med vita skåpluckor, arbetsbänk och stänkskydd i Carrara-marmor samt alla maskinella bekvämligheter. Köket ger också plats åt matbord och härifrån nås lägenhetens balkong. Balkongen är skyddad, ligger mot trevlig gård och har sol på både för- och eftermiddag.
Två sovrum där ett av rummen har platsbyggd garderobsvägg. God plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang i båda sovrummen.
Väl utnyttjat och mycket snyggt badrum i Carrara-marmor utrustat med golvvärme, takdusch, vägghängd WC samt tvättmaskin.
BYGGNADSÅR
1882
FÖRENING
Bf Vega Nr.3 u.p.a.äger fastigheten
RENOVERINGAR
Rörstambyte gårdshus 2006
El-central och -stigare 2020
Uppvärmningssystem 2005
Yttertak 1986, ommålades 2014, skorstensrenovering 2019
Fasader mot innergård 2016, fasad mot gata 1986
Fönster 2016
Entré 2019, trapphus 2010
Tvättstuga 2007 / 2018
Innergård 2011
Inga större renoveringar är beslutade för de närmaste åren – det som är planerat för 2021 är att göra vissa kompletteringar av säkerhetsanordningarna på taket.
GEMENSAMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare 1 mangel och 1 torkskåp. Fin innergård med planteringar, snygg utomhusbelysning, sittgrupper och cykelställ under tak. Cykelrum i gårdshuset.
TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via ComHem, bredband via IP Onlys fibernät.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
