Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Smakfullt inredd svit med takterrass
Engelbrektsgatan 16 – Östermalm
| Boarea 59 kvm | Rum | Våning 2 rok | 4 |
| Pris Såld | Avgift 3 076 kr |
Med ett högt och fritt läge återfinns denna ljusa och väldesignade lilla våning med hotellsvitskänsla, öppen spis och insynsskyddad takterrass. Allt är genomgående i mycket gott skick och optimalt planerat med trevliga sociala ytor, välproportionerat sovrum samt gott om plats för förvaring. Hallen med unikt designad förvaringsmöbel som angränsar till kök och sällskapsrum i ljus öppen planlösning. Stilsäkert kök med platsbyggda mässingstäckta snickerier, full maskinell utrustning och matplats för åtta personer. Ljusinsläpp från tre väderstreck, vacker fiskbensparkett och platsbyggda lösningar präglar denna unika och påkostade våning där allt är genomtänkt in i minsta detalj.
Bilder
Beskrivning
BESKRIVNING
Genomgående fiskbensparkett.
Lägenhetens samtliga väggar målade i ”Pigeon” av Farrow & Ball.
ENTRÉ/HALL
Fyra trappsteg från dörr ner till hall.
Entré med plats för avhängning, städskåp/förråd.
Platsbyggt rymligt skåp i träslaget ask med mässingssockel.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Kök med mässingstäckta luckor och bänkskiva. Stänkskydd i glas.
Integrerad kyl och frys, diskmaskin, svart ugn från Bosch, samt induktionshäll.
Matplats för sex till åtta personer. Ljusinsläpp från stort fönster.
En halv vägg avdelar köket från vardagsrummet.
Fantastiskt ljusinsläpp genom tre stora fönster och balkongdörr.
Fungerande öppen spis.
TAKTERRASS
Utgång genom vardagsrum.
Storlek: 6 kvm
Väderstreck: Sydost
SOVRUM
Proportionerligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord.
Garderobsvägg med mässingsknoppar.
BADRUM
Lyxigt badrum med vitt kakel på vägg och Carrara-klinker på golv.
El-buren golvvärme.
Badkar, dusch, handfat och WC.
Tvättmaskin i inbyggt skåp i träslaget ask.
GARAGE
Möjlighet till garageplats i grannhuset.
FÖRRÅD
I källare finns ett förråd som tillhör lägenheten på 4 kvm.
FÖRENING
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Tallen 8 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter varav alla upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Gårdshuset byggdes 1879 och gathuset byggdes till 1902.
Ombyggnadsår 1941 och då byggdes även takvåningen i gårdsflygel till. Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1120 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 448 kr/pant.
Öppen och lugn innergård med grill, sittgrupper och gräsmatta.
Tvättstugan finns belägen i källaren med tillgång till tre tvättmaskiner och tre torktumlare.
I källaren finns också cykelrum/barnvagnsrum. Föreningen sänkte avgifterna med 10% under 2015/2016 och lade även in internetkostnaden i avgiften.
RENOVERINGAR
2018 renovering av tvättstuga och innergård
2015 installerades fiber i fastigheten
2011 godkänd OVK
2009-2010 delvis målning av ytterfönster
2010 installerades säkerhetsdörrar
2007-2008 byttes stammarna, ny elservis installerades och målning av ytskikt i entré och källare.
2001-2005 renoverades taket med nya takbjälkar och renovering av plåttaket.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 3.126000 %
- Lägenhetsnummer
- 00019
- Ingår i avgiften
- Värme och bredband
- Kommentar Yta
- Denna uppgift kan av olika anledningar vara felaktig. Köpare som anser arean vara av stor vikt för köpet bör därför vidta en uppmätning av arean före köpet.
- Våningsplan
- 4
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd
- Förening
- Brf Tallen 8
- Byggnadsår
- 1902 (Ombyggnadsår 1941)
- Energiprestanda
- 165 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 0 kr
Driftskostnad
- El
- 500 kr/ mån
- Försäkring
- 267 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 767 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.