Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Ljus hörnvåning med garagemöjlighet
Artillerigatan 63 – Östermalm
| Boarea 109 kvm | Rum | Våning 3 rok | 4/6 |
| Pris 16 900 000 kr / bud | Avgift 5 702 kr |
Med ett högt hörnläge i vacker 20-talsfastighet finns denna ypperliga 3a som karaktäriseras av härligt ljus och fri utsikt över det trevilga näområet. En välkomnande hall, med intilliggande badrum och öppen spis i original, öppnar upp mot hemmets alla funktioner. Två rymliga sovrum med tillhörande garderobsutrymmen, ett stort öppet kök med central matplats och vackert burspråk med blyinfattade fönster och slutligen hörnrummet som med sin franska balkong i söder utgör ett fulländat vardagsrum. Välkommen till en välskött, äkta och lågbelånad förening med garage i huset, som är beläget med synnerligen eftertraktat läge i hörnet Artillerigatan/Tyskbagargatan på Östermalm.
Bilder
Beskrivning
Föreningen
Brf Orren 5 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Därtill garage med för närvarande en ledig plats.
Föreningen äger marken.
Föreningens gemensam tvättstuga är belägen i vindsplanet, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Gemensamma ytor i övrigt är innergård med utemöbler, grill och plats för cyklar.
Obligatoriskt tillägg till månadsavgift om 305 kr för bredband tillkommer..Inga planerade avgiftshöjningar. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Källarförråd om ca 4 kvm tillhör lägenheten.
Utörfda renoveringar:
1986-89: Stambyte.
1991: 3-fas el.
1995: Fasad putsades.
1996: Stambyte och takrenovering.
2001: Hissinstallation.
2002: Balkongrenovering.
2003: Yttertak målades.
2006: Renovering av tvättstuga och trapphus.
2010: Stamspolning.
2011: OVK-besiktning.
2012: Installerades säkerhetsdörrar.
2013: Takrenovering.
2014: Renovering av entré.
2015 Stamspolning och genomgång av rökkanaler.
2016: Rörstambyte i källaren.
2017: Renovering och målning av fönster samt fönsterdörrar samt kompletterande stambyte i källaren.
2018: Nytt maskinerie i soprummet.
Under det senaste året har gården renoverats, fler förråd har skapats och garaget har gjorts om.
Planerade renoveringar är fönster som är under upphandling.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 4.65846 %
- Andelstal avgift
- 4.50135 %
- Lägenhetsnummer
- 27
- Ingår i avgiften
- Inkl värme & VA.
- Kommentar Yta
- 103 enl brf
- Våningsplan
- 4/6
- Hiss
- Ja
- Förening
- Brf Orren 5
- Byggnadsår
- 1929
- Energiprestanda
- 109 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 305 951 kr
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning fredag, 14 november 2025 12:00 - 12:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
visning söndag, 16 november 2025 11:45 - 12:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.