Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Yteffektiv hörnlägenhet
John Ericssonsgatan 18 – Kungsholmen
| Boarea 89 kvm | Rum | Våning 4 rok | 1 tr |
| Pris 9 650 000 kr / bud | Avgift 3 714 kr |
På trivsamma John Ericssonsgatan finns denna arkitektritade och nyrenoverade 4:a om 89 kvm. Ett högkvalitativt hem med exemplarisk disposition. Här bjuds tre sovrum, två badrum och ett stort härligt hörnrum där de sociala funktionerna samlas invid ett inkorporerat kök. Ett minutiöst renoverat och väldigt trivsamt hem beläget i grönklassad funkisfastighet anno 1935, Absolut närhet till parker, vatten och goda kommunikationer. Allt detta i en mycket välskött bostadsrättförening med god ekonomi.
Bilder
Beskrivning
Föreningen
Bostadsrättsföreningen Päronträdets Operavänner innehar fastigheten Päronträdet 16 med äganderätt.
Totalt finns 42 lägenheter, varav 41 bostadsrätter (2525 kvm), 1 hyresrätt (72 kvm) samt 3 lokaler (450 kvm).
Ingen avgiftsändring aviserad.
På gården har föreningen ett cykelstall med tak, grill med sittplatser samt grovsoprum.
I källaren finns tvättstuga med 2 tvättmaskiner (Miele), torktumlare (Miele), torkskåp (Tectoflow), tvättho och mangel (Wascator).
Förråd tillhör ej.
Utförda renoveringar:
2024: Reparation betongtrappa/stödmur (planerad).
2023: Sex balkonger byggda bekostade av respektive lägenhetsinnehavare
2023: Ny automatisk dörröppnare till entrén
2023: Byte av dörrar mot gården och gatan, vid gången från gatan till gården
2023: Ny motor och dörrstyrning för hissgrinden
2021; Stamspolning, trädbeskärning, översvämningslarm för pumpgrop i källaren
2020: Stamspolning, nytt torkskåp i tvättstugan, nytt expansionskärl för husets värmesystem, obligatorisk ventilationskontroll (OVK) bostäder
2019: Byte av ekonomisk förvaltare till Fastighetsägarna Service AB, obligatorisk ventilationskontroll (OVK) biografen Manhattan
2018: Godkänd radonmätning, ny dörr till källartrappan, Entrén: ny namntavla och ny belysning, säkerhetsanordningar på taket, bredband utan extra kostnad till alla medlemmar
2017: Ny tvättmaskin i tvättstugan
2016: Upprustning av gården: Trädäck, cykelstall med tak, nya trädgårdsmöbler m.m.
2015: Målning och renovering av fönstren mot innergården,
2014: Rensning av husets ventilationskanaler, hissen: ny inredning och automatisk dörrstängare, målning renovering och bullerisolering av alla fönster mot gatorna
2013: Byte av stamregleringsventiler, byte av el-system till trefas, byte av äldre rör och vattenledningar, stambyte i fyra lägenheter, nya termostater i alla lägenheter, ombyggnad av vind till bostäder, renovering av tvättstugan
1995-2000: Stambyte
Underhållsplanen löper ut 2029 och det planeras därför för en ny underhållsplan.
Planerade underhåll:
2026: OVK.
2027: Utbyte maskiner tvättstugan.
2029: Ommålning fönster mot gatorna.
Dold tillgång finns i form av en hyresrätt om 72 kvm
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 3.67069 %
- Andelstal avgift
- 3.485 %
- Lägenhetsnummer
- 81979-01-01-1
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, internet, TV (basutbud)
- Kommentar Yta
- 88 kvm enligt brf
- Våningsplan
- 1 tr
- Hiss
- Ja
- Förening
- Brf Päronträdets Operavänner
- Byggnadsår
- 1935
- Energiprestanda
- 139 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- kr
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 16 november 2025 13:30 - 14:15
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.