Unikt townhouse

Förening

Brf af Grubbens är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998. Föreningen består av 5 flerbostadshus och upplåter 42 bostadsrätter om totalt 4 658 kvm. Marken innehas med tomträtt. Delat ägarskap godkänns, juridisk person accepteras inte. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 312,50 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 525 kr). Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 10 kvm,.

Med hänsyn till ökade kostnader (framför allt energipriser och räntor) har styrelsen precis höjt avgiften med 15% från januari 2024. Viktigt att understryka är att föreningen har en stabil ekonomi med god kontroll och att det avsätts medel löpande för nödvändiga reparationer för att hålla fastigheterna i gott skick. Föreningen har en stabil och god likviditet.

Gemensamma utrymmen
- Föreningslokal med välutrustat kök och sittgrupper. Hus 17, Grubbensringen 30B.
- Tvättstuga, Grubbenstorget, Ateljéns västra fasad.
- Soprum, Grubbenstorget, källaren Ateljéns norra fasad.
- Cykelrum, Grubbensringen 32B
- Barnvagnsrum, Grubbensringen 32B.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2030.
Vänligen se bifogad årsredovisning samt föreningens hemsida för vidare information:
https://www.brfafgrubbens.se/

Historia

Stockholms Stads Norra Försörjnings- och Arbetsinrättning öppnades 1860 för att ta hand om tillfälligt arbetslösa fattiga som saknade bostad. Efter fyra år ändrades ordningen och Grubbens blev enbart en försörjningsinrättning som skulle ta emot fattiga som genom sjukdom och olyckor var i behov av hjälp. Namnet Grubbens kom från ägaren – handelsmannafamiljen Grubb – som ägde området från 1700-talet. 

Anstalten, som börjat som en försörjningsinrättning utvecklades successivt till ett renodlad sjukhus. Som följd av denna utveckling ändrades namnet till S:t Eriks sjuk- och vårdhem. Med åren överflyttades de intagna på försörjningsenheten till andra institutioner och sjukvården renodlades. År 1933 ändrades namnet till S:t Eriks sjukhus

År 1972 tillkom en ny behandlingsbyggnad. Utvecklingen gick dock sakta men säkert mot en nedläggning av S:t Erik som ett akutsjukhus. År 1981 bestämdes att sjukhuset skulle läggas ned och enligt de dåvarande planerna skulle S:t Erik omvandlas till ett äldrevårdcentrum med resurser för bl.a långtidssjukvård. Så blev det emellertid inte. Den nya behandlingsbyggnaden blev S:t Eriks ögonsjukhus och de gamla byggnaderna revs med några få undantag och området omvandlades till det nuvarande bostadsområdet.

Brf af Grubbens bildades 1998 och består av 42 lägenheter i fem hus inom S:t Eriksområdet på Kungsholmen i Stockholm. Fyra av husen har varit ekonomibyggnader åt det i övrigt rivna S:t Eriks sjukhus och byggdes i slutet av 1800-talet. Husen totalrenoverades 1999. Ett hus är nybyggt 1999. S:t Eriksområdet är formgivet av stadsarkitekten Alexander Wolodarski.

Huset på Grubbenstorget 14 är en gammal stallbyggnad från 1874 som under senare delen av 1900-talet användes som förråd och ateljé.

Arkitekter och formgivare för föreningens hus är Thomas Sandell, R.O.O.M. och Lars Bastmark, Södergruppen Arkitektkontor. SKANSKA var byggentreprenör.

2012 besökte Storbritanniens arkitekturintresserade Prins Charles området tillsammans med Carl XVI Gustaf och blev guidade av Aleksander Wolodarski. Vid besöket fick de även en invändig titt i townhouset på Grubbenstorget 14. Prinsens bok “A Vision of Britain”var enligt Wolodarski en av inspirationskällorna för området.