Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Historiskt boende på Djurgården
Kaknäsvägen 80 – Djurgården
| Boarea 96 kvm | Rum | Våning 4 rok | 1 |
| Pris 13 000 000 kr / bud | Avgift 10 220 kr / mån |
Detta unika boende på Norra Djurgården, bara ett stenkast från det gamla värdshuset Lidingöbro, ligger en våning upp i huset Norra Villervallan byggd i slutet av 1850-talet. Villervallan har ett av Stockholms mest exklusiva sjölägen och ligger ostört vid vägen som slutar vid fastigheten. Välkommen till denna pittoreska våning några minuter från Östermalm som bjuder på strandtomt mot Lilla Värtan. Det perfekta året runt boendet, eller varför inte ett sommarställe på Djurgården? Vid strandlinjen finns två bryggor för båtar och bad samt ett litet societetshus delvis pålat ut i vattnet för vardag och fest med verandor i alla väderstreck. Trädgården består av drygt 4000 kvm grönskande parktomt med fruktträd; körsbär, päron och plommon. Och lövträd från pil till ekar och askar. Här finns stora ytor för samvaro, lek och allmän trivsel. Villervallan har allt som allt sju möblerade uteplatser. Våningen disponerar 96 kvm fördelat på fyra rum och kök. Generöst vardagsrum med fantastisk utsikt över vatten och trädgård. Ett till tre charmiga sovrum, varav ett har utgång till den vackra och drömmiga sekelskiftsverandan för ostörda luncher och middagar. Lägenheten har ett badrum samt gästtoalett.
Bilder
Beskrivning
Välkommen till Norra Villervallan!
Fastigheten rymmer fem lägenheter och den aktuella våningen nås via en vacker trätrappa.
Entré med klinkergolv och upphängning för ytterkläder leder in till ett välutrustat kök med fönster åt väster.
Från entrén mot vattnet ligger det stora vardagsrummet med vacker kakelugn och stora fönsterpartier mot Lilla Värtan och trädgården. Vardagsrummet har tidsenliga väggpaneler och väggfält.
Mot vattnet ligger också ett sovrum med väggpaneler och utgång till den generösa verandan mot vattnet. Garderober.
Två rum till som idag används som walk-in closet respektive bibliotek.
Ett badrum med dusch, toalett samt handfat samt en gästtoalett i anslutning till biblioteket.
Vid senaste årsstämman togs två viktiga beslut som väsentligt stärker föreningens ekonomi; dels en försäljning genom fastighetsmäklare av råytor i källarplanet (vilket pågår), dels en kapitalinjektion i form av insatshöjning (vilket säljaren står för). Tillsammans ger dessa åtgärder ett kassatillskott på cirka 10 miljoner kronor som förutom fondering går till aktuella underhållsbehov och sänkta avgifter vilket icke oväsentligt höjer värdet på medlemmarnas bostadsrätter.
Förråd finns i källaren, tvätt sker i lägenheterna.
Kommande renovering
Ommålning fasad
Norra Villervallan ligger vid i sluttningen ner mot Lilla Värtan och uppfördes på 1800-talet. Huset är grönmarkerat av Stadsmuseet i Stockholm vilket innebär att bebyggelsen bedöms vara särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Historisk bakgrund
Villorna ligger strax norr om Lidingöbro värdshus och den tidigare flottbron som sträckte sig över Lilla Värtan till Lidingön. Deras säregna namn härrör troligen från det norska fartyget Vikingavallen som blev brandskadat genom en brand på Skeppsbron 1823.
Vraket förvärvades av Olof Fresk, son till fabrikören Lars Fresk och ägare av Lidingöbro värdshus. Han lät bygga om vraket till ett badhus som kallades Badskeppet. År 1842 fick åldermannen och stenhuggaren C.G. Dubois tillstånd att flytta Badskeppet till en plats strax norr om Lidingö bro. Han nyttjade sedan Badskeppet som sommarbostad.
År 1855 bildades en tomt kallad Villervallan ”belägen å Kongl. Djurgården".
Norra Villervallan
År 1857 fick Dubois tillstånd att bygga villan Norra Villervallan på den nybildade tomten under förutsättning att han gjorde sig av med Badskeppet. Villan som han lät uppföra blev en stor 2½-våningars träbyggnad i tidens smak med flera verandor och med rickliga utsmyckningar av lövsågerier. I mitten av 1890-talet ägdes Norra Villervallan av grosshandlaren G.M. Amilon och på 1920-talet uppges en taxeringsassistent K.H. Pousard som boende.
I lite modernare tid har det funnits filmateljéer och filminspelningar har gjorts i framför allt Södra Villervallan, där delar av Söderkåkar (med bla Sune Mangs, Monica Zetterlund, Tor Isedal) spelades in.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Småhus
- Andel i föreningen
- 13.15 %
- Lägenhetsnummer
- 6
- Våningsplan
- 1
- Hiss
- Nej
- Byggnadsår
- 1860 (ca)
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 9 680 SEK
Driftkostnad
- Värme
- 1 155 kr/mån
- El
- 811 kr/mån
- Försäkring
- 2 250 kr/mån
- Övrigt
- 25 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 4 241 kr/mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 15 september 2024 15:00 - 15:30
Välkommen på visning! Föranmäl dig gärna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.