Mer info

Skåne - Sydkusten

Örmölla 1838 – Sydkusten - Skåne

Boarea 350 kvm Rum 9 rok
Pris Såld Tomtarea 11 753 kvm

Söder om landsvägen ca 2 km från Skivarp ligger denna fantastiska gård. De gamla boningshuset från 1800- talet har renoverats varsamt 2006. Det gamla stallet total renoverades till en drömbostad. Familjen som är mycket designintresserad har skapat en fantastisk miljö. Stora fönster, delar av huset öppet upp i nock ger rymd och ljus. Här ges möjlighet till ett antal stora sällskapsrum och 7 - 8 sovrum. Stor lada med hästhage. Huset har många möjligheter. Familj som vill bo stort i lantlig miljö, genarationsboende, perfekt för kombination av företagande/boende, atelje/galleri och kurser/yoga. Cykelavstånd till bad, restauranger och Abbekås golfbana. Ett hus för den som söker livskvalitet.

Bilder

Beskrivning

Gården

Det ursprungliga boningshuset (Hus nr 2 ) är byggt någon gång i slutet av 1800-talet. Under 2004 - 2006 renoverades huset varsamt.

Hus nr 1 (gamla stallängan) totarenoverades 2006 - 2009.

Loge för magasinering.

Marken är på 11 763 kvm.

Total boarea är på ca 350 kvm ( ej mäta utan uppskattade)

Fastigheten är idag taxerad med typkod 220 (en eller tvåfamiljsvilla)

Båda husen har fått VVS utbytt, ny el och dränering runt grunden. Nya gjutna bottenplattor med vattenburen golvvärme. Vackra betonggolv i de flesta rum. En jordvärmeanläggning Nibe installerades 2009.

Samtliga öppna spisar är godkännda.

Ett antal inredningstidningar hart gjort rapportage om huset.

 

 

 

Hus nr 1 fd stall

Huset stod klart för inflyttning 2009. Den gamla fasaden byttes till putsad fasad med luftspalt och lecablock. Papptak med trekantslist.

 KÖK

Stort ljust kök med rejäl matplats med dubbeldörrar ut mot trädgården. Öppen spis. Utrustningen som består av nedsänkt gasolhäll och inbyggd varmluftsugn från SMEG (2009), inbyggd  kyl och frys (2009) samt inbyggd diskmaskin (2018).

VARDAGSRUM

Stort ljus sällskapsrum med öppenspis från Jötu, 2 st dubbelterass dörrar. Trappa upp till sovrumsavdelning med tre stora sovum.

BADRUMSAVDElNING

Med badrum, dusch, tvätt samt stor ångbastu.

 

ATELJE

Fantastiskt rum öppet upp i nock (6 m). Dubbla pardörrar ut mot trädgården. Trappa upp till arbetsrum/sovrum.

 

 

 

 

 

Hus nr 2

Det gamla boningshuset hyrs idag ut på veckobasis och genererar en hel del pengar.

 

PLAN

ENTREHALL

Med dörr till kök och badrum. Murad trappa som leder till ovanvåningen.

BADRUM

 Från 2004 med badkar, dusch och toalett samt tvättsmaskin.

KÖK

 Fullt urtrustad från 2004.

VARDAGSRUM

Stort och ljust, öppenspis, utgång till trädgård. Uppgång till sovloft.

SOVRUM

Rymligt

 PLAN 2

Stort sovloft.

 

 

Servitut

Avtalsservitut vattenledning, Last
1264IM-06/15959 - 1, 2006-05-17

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
1264-459 - 1

Avtalsservitut väg, Last
12-IM4-38/401 - 1, 1938-04-27

Övrigt

Skivarp ca 2 km. Här finns skolor, Icaaffär och de berömda Skivarps gästis.

Mossby strand ca 2 km. Trevlig strand med möjlighet till sköna bad

Abbekås ca 2 km med hamn och fin golfbana (1 km)

Hörte Brygga ca 3 km. Kultförklarad sommar restaurang.

45 minuter till Kastrup och 25 min till Sturup.

 

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Gård
Byggnadsår
Hus 1 2009. Hus 2 slutet 1800 talet
Uppvärmning
Vatteburen golvvärme Nibe jordvärme anläggning
Fönster
2-glas
Tak
Hus 2 Takpapp. Hus 2 eternit
Plåtarbete
Svart plåt
Grund
Gjuten platta 2006.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Godkänt enskilt avlopp till trekammarebrunn.
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Adsl Fiber under hösten
Taxeringsvärde byggnad
268 000
Taxeringsvärde tomt
468 000
Taxeringsvärde totalt
736 000

Driftkostnad

Värme
1 333 /mån
El
833 /mån
Vatten/Avlopp
175 /mån
Renhållning
833 /mån
Försäkring
833 /mån
Vägavgift/snöröjning
13 /mån
Driftskostnader totalt
4 021 /mån

Dokument

Dokument

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister