Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Läge, läge, läge i Smygehamn
Kinkelgatan 23 – Smygehamn
| Boarea 147 kvm | Rum 4 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 1 240 kvm |
I de äldre delarna av Smygehamn vid strandlinjen ligger denna unika villa med 180 graders havsutsikt. Huset har en öppen planlösning med stora panoramafönster ut mot havet. Stor Mallorca inspirerad terrass med murat utekök. De äldsta delarna av husets är från slutet 1800- talet men huset genomgick en omfattande renovering och utbyggnad 2005. En förrådsbyggnad som lätt kan byggas om till gäststuga.
Bilder
Beskrivning
Smygehamn
Det lilla fiskeläget som utgör ursprunget till Smygehamn har funnits här sedan 1600-talet. Smyge fiskeläge beboddes 1877 av 16 fiskare. 1962 fanns omkring 35 fiskare med sju storbåtar verksamma i Smyge. Hamnen som byggdes på 1920-talet var från början ett kalkbrott. Tidigare lade fartygen till ute på redden och lastades och lossades med hjälp av pråmar från långa stenbryggor. Vid hamnens västra del ligger små fiskebodar eller hoddor, som de kallas här, där fiskarna förvarar sina redskap. Här finns också ett uppskattat fiskrökeri.
Det gamla Köpmansmagasinet byggdes i början av 1800-talet och var en av fyra handelsgårdar i Smygehamnstrakten som numera hyser turistbyrå, konst- och hantverksutställningar och café. Källa Wikipedia.
Interiör
Vattenburen golvvärme i hela huset- Huset har stora öppna sällskapsutrymmen på båda plan. På hela entreplan ligger det svart klinkergolv. I de två sovrummen har man lagt H-matta över (ej klistrad) och infällda spotlights i taket dock ej i badrum och på gästoaletten. På ovanvåningen kan man dela av till ytterligare två sovrum.
BOTTENPLAN
Entrehall
Gästtoalett med klinkergolv och väggar i sjösten.
Köksdel med bla spishäll och varmluftsugn (Miele) diskmaskin Elektrolux och kombi kyl/frys från Smeg. Braskamin vardagsrumsdelen.
Badrum med dusch med klinkergolv och väggar i mosaik. Tvättmaskin och torktumlare.
2 sovrum båda med terassdörrar ut mot trädgården.
OVANPLAN
Idag ett stort öppet rum (går att dela till två ytterligare sovrum och allrum). Mörkbetsat parkettgolv. Fyra stora panormafönster varav två är skjutbara. Braskamin .
Parkering
Parkering för minst två bilar,
Då fastigheten är belägen i de äldre delarna av Smygehamn rekomenderar vi att man som besökare parkerar uppe vid stora vägen då Klinkergatan är small och trång.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1910 om och tillbyggd 2005
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus
- Uppvärmning
- Vattenburen el. Golvvärme Elpanna från 2005
- Fönster
- 2-glas
- Fasad
- Puts
- Tak
- Plåt
- Plåtarbete
- Svart plåt
- Grund
- Gjuten betongplatta
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 087 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 2 015 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 3 102 000 kr
Dokument
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.