Mer info

Österlen-Gårdlösa

Gårdlösa 6904 – Gårdlösa - Österlen

Boarea | Biarea 420 kvm | 110 kvm Rum 12 rok
Pris Såld Tomtarea 9 601 kvm

Kringbyggd mycket välhållen skånegård i hjärtat av Österlen omgiven av öppna åkerlandskap endast 1,5 mil till havet. Belägen mellan Tomelilla och Simrishamn i kulturhistoriskt värdefull miljö med 1 km till tågförbindelse Malmö och Köpenhamn. Öppna spisar, park, pool, kryddträdgård samt ateljé och vinkällare erbjuds här. Smakfulla höga materialval. Separat gästhus. Byn Gårdlösa har utpekats som en kulturhistoriskt värdefull miljö. (Från Bjäre till Österlen. Skånska natur- och kulturmiljöer.) Vänligen respektera Säljarens önskemål om enbart tidsbokade visningar. För ytterligare information kontakta Amélie Wrede amelie@wrede.se

Bilder

Beskrivning

Huvudbyggnad

Huvudentré med klinker och gästtoalett. Rymligt sällskapsrum /salong med full takhöjd samt takbjälkar med utgång till trädgård. Öppen spis. Furubrädgolv. I anslutning ett bibliotek, mindre vardagsrum. Trappa från sällskapsrum leder upp till rymligt loft. Stort lantkök med köksö och matplats för flertalet personer. Klinker med vattenburen golvvärme. Inredning i ljusgråmålad ek. AMANA kyl och frys. ILVE-spis med alla dess finesser (varmluftsugnar, stekplatta, fiskplatta, värmelampor mm.) Diskmaskin (Miele). Specialgjord diskbänk. Öppen spis. I anslutning till lantkök franskinspirerad matsal samt rymlig tvättstuga med direktugång till uteplats med morgonsol. Tvättmaskin och torktumlare (Miele).

Andra längan

Ytterligare möblerbar entré med Höganäs klinker. Pannrum. Trappa från groventré som leder upp till ovanvåningen innehållande ev. kontorsrum, sovrum samt rymligt loft/ sovrum med klädkammare. I anslutning till entrén en hall med klinkergolv som leder till sovavdelning innehållande två rymliga och ljusa gästrum med furugolv. Gästbadrum med bastu, dusch och två tvättställ. Fönster. I bortre delen av hallen inryms ett stort "master bedroom" med fönster mot trädgården. Ullheltäckningsmatta. Bjälkar. Intillliggande luftigt och stort ljust badrum med badkar i mitten, dusch, stor ångbastu,  två tvättställ och avskärmad toalett. Kalkstensgolv. Äldre nyinsatt stort fönster som går att öppna upp mot större hall. Ytterligare möblerbar hall med spegelgarderober samt direktutgång till innergården. I anslutning till hall finns en större klädkammare. Ullheltäckningsmatta.

Gästhus

"Agnes" f.d svinhus som idag används som mycket trivsamt gästhus. Lantkök (Ikea), öppen planslösning mot vardagsrum. Sovrum, badrum samt möblerbar mindre hall på övre plan. Ca 90 kvm i två plan (ej kontrollmätt). Luftvärmeväxlare och elradiatorer.

Ateljé / Galleri

Representabel och välinredd ateljé samt "showroom". Galleriet lämpar sig även som inredningsbutik eller liknande verksamhet. Klinkergolv, spotlights i tak. Två vinkällare varav en mindre. Stallfönster. Avlopp/vatten finnes. Ca 130 kvm (ej kontrollmätt). Luft/värmepump samt vattenburna el-element.

 

 

Övrigt

Garage för två bilar, samt carport med två platser. Mindre växthus med inhägnad kryddträdgård. Poolområde med, pool i glasfiber med skjutbart tak i plexiglas (8,5x3,5 m) och stor uteplats med tak.. Parkträdgård med damm. Vackra träd och blommor såsom magnolia, blåregn, buxbom, rosor, syrener, näckrosor och äppelträd. Rofylld vacker innergård med platan och rosor, pärlhyacinter, svärdslijor och lavendel.

Larm finns. Insektsfönster. Stormskydd.

 

Samfälligheter

Samfällighet Tomelilla GÅRDLÖSA S:4
fnr_120603326

Servitut

NYTTJANDERÄTT TELE, Last
1, 1953-07-29

NYTTJANDERÄTT TELE, Last
2, 1978-03-15

Ledningsrätt vatten, Last
1160-179 - 2

Officialservitut avlopp, Last
1160-179 - 1

Avtalsservitut avloppsledning, Förmån
11-IM2-82/1443 - 1

Avtalsservitut avloppsledning, Last
11-IM2-82/1442 - 1, 1982-03-10

Avtalsservitut avloppsledning, Förmån
11-IM2-82/1441 - 1

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1830. (Om/tillbyggnadsår 1985. Renoverat 2000-2001)
Byggnadstyp
Friliggande
Uppvärmning
Bergvärme (2012) med vattenburen golvvärme. Värmepumpar luft /Luft
Energiprestanda
35 000 kWh/Kvm och år
Fönster
Två-glas fönster
Fasad
Vitkalkad puts
Tak
Tegel
Bjälklag
Trä
Stomme
Tegel
Grund
Sten
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation
Mekanisk
Taxeringsvärde byggnad
1 505 000 kr
Taxeringsvärde tomt
232 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 737 000 kr

Driftkostnad

El
3 583 kr/mån
Vatten/Avlopp
133 kr/mån
Försäkring
658 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 375 kr/mån

Dokument

Dokument

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister