Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Drömlivsstilen börjar här: Fantastisk villa i Bjärred
Rosenvägen 3 – G:a Bjärred
| Boarea | Biarea 210 kvm | 20 kvm | Rum 5 rok |
| Pris 16 500 000 kr / bud | Tomtarea 740 kvm |
Välkommen till denna unika villa med fantastiskt läge i Bjärred. Villan erbjuder en kombination av charm och funktionalitet som skapar ett hem att älska, njuta av och leva livet i. Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare de stora fönstren som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns en platsbyggd bokhylla som ger både praktisk förvaring och en elegant touch. För de kyligare dagarna erbjuder öppna spisen en härlig värmekälla och en mysig atmosfär. Parkettgolvet i fiskbensmönster är nylagt i gammal stil och ger rummet en tidlös elegans. Köket är en dröm för den som älskar att laga mat, platsbyggt och utrustat med de bästa vitvarorna från Gaggenau samt spis från Lacanche. Här finns gott om arbetsytor och förvaring för att göra matlagningen till ett nöje. Matplatsen har franska dörrar som öppnar upp mot trädgården, vilket gör det enkelt att njuta mellan inne och ute. Från både kök och vardagsrum har man härlig kontakt med terrassen och poolen med sol hela dagen, vilket skapar en naturligt förbindelse med utomhuslivet. Uteköket och poolen gör sommarens grillkvällar och poolpartyn till oförglömliga upplevelser. Perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Huset har tre rymliga sovrum som erbjuder lugn och komfort på övre plan, varav ett med utgång till balkong. Vitlaserade parkettgolv och rymlig klädkammare som också kan användas som ett fjärde sovrum. Totalt två badrum, helkaklade med golvvärme och smakfullt inredda. Dessutom finns en vinkällare som erbjuder perfekt förvaring för dina bästa viner. Ett gästhus utrustat med eget badrum erbjuder extra komfort och flexibilitet för gäster eller som en extra boendeyta. Trädgården är lättskött och har flera fina uterum där du kan njuta av lugna stunder eller umgås med familj och vänner. Carport för 2 bilar med laddare. Detta är verkligen ett hus att älska, njuta av och leva livet i. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska villa i Bjärred med närhet till havet, flera restauranger och bussförbindelse.
Bilder
Beskrivning
RENOVERINGAR
2006 : Totalrenovering av huset
- Byte av alla fönster och dörrar
- Nytt taktegel
- Fasad omputsad
- Alla innergolv bytta
- Omisolerat
- All el och VVS omdragen
- Badrum renoverade
2017: Total renovering av utemiljöer både på fram och baksidan
2017: utekök byggs
2017: Total renovering av poolen och poolmaskineriet
2017: Renovering av vinkällare
2017: Ny värmepanna
2018: Nytt golv i köket, vardagsrummen, matsal samt trappan.
2018: Nytt kök, ny spis och nya vitvaror
2022: Hela huset ommålad
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1929 (Tillbyggt 1976, totalrenoverat 2006)
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus med källare
- Uppvärmning
- Luft-vatten värmepump
- Energiprestanda
- 126 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas kopplade
- Fasad
- Puts
- Tak
- Tegelpannor och plåt
- Stomme
- Trä
- Grund
- Krypgrund och betongsulor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Tv- internetutbud
- Bredband via fiber.
- Taxeringsvärde byggnad
- 3 247 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 2 355 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 5 602 000 kr
Driftkostnad
- El
- 3 750 kr/mån
- Vatten/Avlopp
- 714 kr/mån
- Försäkring
- 542 kr/mån
- Övrigt
- 250 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 5 256 kr/mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 11 augusti 2024 15:45 - 16:45
Föranmälan krävs, kontakta mäklaren för anmälan.
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
