Villa Strandnäs uppfördes år 1935 på en unik strandnära tomt i ensamt majestät på en udde omringad av hed och blått hav. Enastående utsikt över Öresund med Öresundsbron och Köpenhamn i fonden samt sol från morgon till kväll. Generösa sällskapsytor både ute och inne för stort socialt umgänge. Nedre plan med klassiskt kök i vitt med matplats, matsal, gästrum, vardagsrum och vinterträdgård med direkt utgång till den underbara terrassen med pool. Bastu och spa med kvällsol. Övre plan med 3-4 sovrum med angränsande badrum samt två sällskapsrum och arbetsrum med fantastisk utsikt från terrassen över Lommabukten och Bjerreds Saltsjöbad. Villan är omringad av en magnifik välskött trädgård med vitputsade murar, gräspartier och ansade häckar som insynsskydd. Planteringar med doftande växter såsom lavendel, rosor, blåregn och syrén. Gästhus med ett sovrum, bod samt växthus. En säregen villa, ensam i sitt slag med oöverträffat läge i eftertraktade Bjärred, enbart 20 minuter från Lund och Malmö.
| Adress Södra Västkustvägen 46 | Område Bjärred |
| Boarea 418 kvm | Rum 11 rok |
| Pris Pris på förfrågan | Tomtarea 5 786 kvm |
Välkommen på visning
Interiör
ENTRÉPLAN
Framdörr inramad av färgat glasfönster av glaskonstnären Erik Höglund (1932-1998).
Hall med ingång till tvättstuga och kök.
Stort familjekök från Kvänum med luckor i vitt och svarta keramiska plattor på golv. Generöst med arbetsbänkar i svart granit. Till utrustningen hör en kombinationsugn/mikro, varmluftsugn, kaffemaskin, diskmaskin, kyl/frys samt stor diskho i rostfritt stål. Spotlights i tak.
Matplats för cirka 8 personer.
Gästrum med badrum en suite. Dusch med vikdörrar, wc och handfat. Vitt kakel på vägg och svarta keramiska plattor på golv.
Generöst vardagsrum med öppen spis och vägg klädd i travertin samt ekparkett på golv.
Ljus och rymlig matsal med plats för stort sällskap.
Ingång till orangeri via glasad grind i smidesjärn. Inredd bar med sammetsklätt tak och originallampor i koppar. Murade stora rabatter för exotiska växter, trappa i travertin. Golv i grå keramiska plattor.
Bastu klädd i keramiska plattor i carrarastil. Gott om sittplats med glasdörrar och utsikt över havet och solnedgången.
Toalett samt separat dusch. Utgång till den stenlagda uteplatsen med pool och medelhavsväxter.
Ytterligare en gästtoalett finns intill entrén.
Utgång till trädgården / alternativ ingång med stenlagd uteplats och matgrupp.
ÖVRE PLAN
Trappa till övre plan med stång klädd i rep.
Stort allrum med fantastisk utsikt över Öresund. Angränsande arbetsrum alternativt sovrum.
Ytterligare ett allrum med utgång till terrass och cirkulärt fönster. Klädkammare.
Master bedroom med angränsande badrum med dusch och dubbla handfat.
Ytterligare ett sovrum med angränsande toalett.
Samtliga badrum kaklade med Villeroy & Bosch kakel.
Tre ytterligare glasfönster finns i huset av Erik Höglund.
GÄSTHUS
Allrum med köksdel, duschkabin, separat toalett och garderober. Ekgolv.
Exteriör
Trädgården har anlagts med stor känsla och är uppdelad i olika 'rum'.
Framsidan med välkomnande entré genom syrénkantade grindar leder till av pergola inramad uppfart med blåregn och buxbom. Planteringar med hortensia, dahlia och hosta. Etablerade bokar skyddar trädgården mot vind. Nedan boken blommar påskliljor och hyacinter på våren.
Närmast huset och havet stenlagd terrass med pool och planteringar med medelhavsväxter såsom lavendel och rysk salvia. Via tegelbelagda grusgångar når man stora gräspartier med en cirkulär jordgubbsplantering i mitten och dekorativt stort skeppsankare. Flera privata ombonade sittplatser omringade av blommande växtlighet.
I trädgården finns skjul för verktyg, växthus och ett f.d. båthus som nu brukas som förråd.
Renoveringar
2010 totalrenoverades huset inklusive kök, fem badrum, tvättstuga, el, samt
vatten- och avlopp.
2010 installerades en jordvärmepump.
2017 renoverades taket.
2017 renoverades annexet.
2018 byttes fönster till 3-glas isoler och ytterdörrar till pool och altan på övre
plan.
2021 åtgärdades sprickor i fasaden och fasaden målades.
Historik
ÄGARLÄNGD
1925 Byggmästare N Persson samt fru Hanna (el. Anna) (otydligt eftersom handskrivet) (Önnerup 1:10)
1929 Direktör/disponent (Kaniks tegelbruk) S. Henrik. A. Svensson köper fastigheten
1943 Fru Annie Nilsson köper fastigheten av S.H.A. Svenssons dödsbo. Under Annie och Hovjuvelerare Harald Nilssons tid som ägare ökar fastighetens yta (köp och byten)
1967 Direktör Knut Bengtsson köper fastigheten
2009 Knut Bengtssons dödsbo säljer fastigheten till nuvarande ägare.
I länken nedan kan läsas om när villan byggdes på början av 1930-talet.
https://filer.hembygd.se/lomma/uploads/files/2021/08/07/%C3%96nnerup%201%20.pdf
Omgivningarna
Bjärred åtnjuter ett unikt läge invid Lommabukten knappt 20 minuter från Lund och Malmö. Närhet till hav och strand tillika storstäder, E6 och Öresundsbron ger den historiska badorten en alldeles unik karaktär. Ett naturreservat i norra Bjärred ger plats för entusiastiska fågelskådare och rekreation. Centrala Bjärred har vackra lummiga villagator och Gamla Bjärred en av Sveriges längsta badbryggor som leder till charmiga badhuset med bastu och friska bad. Affärsmännen Wilhelm Westrup och Frans Henrik Kockum Jr grundade tillsammans Lund-Bjerreds Järnväg (LBJ) som blev Lundabornas transport till ”Bjerreds Saltsjöbad” i början på 1900-talet. Järnvägen är sedan länge nedlagd men restaurangen längst ut på Långa Bryggan och restaurang Bjerreds Station ligger båda på bekvämt gångavstånd från Villa Strandnäs.
DRIFTKOSTNADER
2020: 36423 Kwh timmar/år- 99 Kwh timmar per dag.
2021: 36850 Kwh/år - 100 Kwh timmar per dag
2022: 22699 Kwh/år - 81 Kwh per dag.
Prognosen för helår är ca: 30000-32000Kwh/år (ca 75 Kwh per dag)
Länkar
Dela objekt
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1935
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus
- Uppvärmning
- Jordvärme
- Fönster
- 3-glas isoler
- Fasad
- Puts
- Tak
- Papp, tegelpannor
- Bjälklag
- Vindsbjälklag i trä, mellanbjälklag i betong
- Stomme
- Ste
- Grund
- Källare, oisolerad betongplatta på mark. Okänd grundkonstruktion.
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om./Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 024 000
- Taxeringsvärde tomt
- 4 530 000
- Taxeringsvärde totalt
- 8 554 000
Driftkostnad
- El
- 7 358 /mån
- Vatten/Avlopp
- 500 /mån
- Renhållning
- 196 /mån
- Försäkring
- 817 /mån
- Övrigt
- 399 /mån
- Driftkostnader totalt
- 9 270 /mån
- Driftkostnad kommentar
- 2020: 36423 Kwh timmar/år- dvs 99 Kwh timmar per dag. 2021: 36850 Kwh/år - 100 Kwh timmar per dag 2022: 22699 Kwh/år - 81 Kwh per dag. Prognosen för helår är ca: 30000-32000Kwh/år(dvs ca 75 Kwh per dag)
