Idyllisk gård i Bjärred med stor potential - med avstyckad tomt

Med privat och ostört läge i Bjärred återfinns denna idylliska gård i behov av renovering med tomt om 1680 kvm samt avstyckad tomt om 1869 kvm. Vackert beläget endast några hundra meter från Öresund. Charmfullt boningshus i tegel och trä från 1930 om totalt 669 kvm byggnadsarea. Nedre plan med vardagsrum med stilig kakelugn, kök, badrum, tvättstuga, gästtoalett samt förråd. Övre plan med allrum/studio. Befintligt sovrum med fantastisk utsikt och en trappa upp ett till sovrum mot söder. Direkt i anslutning ligger gamla stallet med fint stallgolv, hobbyrum, förråd och mekanisk verkstad, ovan återfinns vindsrum, alla ytor med stor utvecklingspotential. Den omgivande trädgården erbjuder en harmonisk plats för avkoppling och naturnära upplevelser. Havsbad på kort avstånd. Bjärred erbjuder all tänkbar service i form av butiker, restauranger, skolor och kommunikationer. Förutom detta finns oändliga möjligheter till fritidsaktiviteter. Både Malmö och Lund på kort avstånd.

Adress Södra Västkustvägen 31 Område Bjärred
Boarea | Biarea 176 kvm | 493 kvm Rum 4 rok
Pris Pris på förfrågan Tomtarea 3 549 kvm

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning
Högsta bud 11 050 000
Intresseanmälan

Tillträde omgående

Tomten har styckats av och den nya tomten har fått förhandsbesked klart för att bygga.

Förhandsbesked för lokalisering av ett enbostadshus på en avstyckad fastighet finns.
Fastigheten Önnerup 10:24 är belägen utanför detaljplanelagt område.
Ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft. (2023-02-07)

Avstyckad tomt - Önnerup 10:24 - tomtareal 1 869 kvm

Befintligt boningshus - Önnerup 10:20 - tomtareal 1 680 kvm

Renoveringar

2021/2022 Ny värmepanna

Dela objekt

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1930 (Ombyggnads- och renoveringsår 2000)
Uppvärmning
El (direktverkande) och värmepump-luft/luft (el)
Energiprestanda
141 kWh/Kvm och år
Fönster
Bostads- & verkstadsdelen: Två- och treluftsfönster med kopplade och spröjsade ytterbågar. Stallbyggnaden: Stallfönster av enkelglas i järnkarmar.
Fasad
Bostads- & verkstadsdelen: Rödmålad lockläktpanel. Stallbyggnaden: Fogat tegel Grundsocklar av stänkputsad betong.
Tak
Sadeltak, med beläggning av asbestcementplattor av typen Eternit Fasett på underlagstak av råspontpanel i takets fallriktning på läkt på takstolsfackverken.
Bjälklag
Trä
Stomme
Bostads-& verkstadsdelen: Träregel- eller trästolpstomme. Stallbyggnaden: Fogat tegel.
Plåtarbete
Svart fabriksytbehandlad stålplåt
Grund
Bostads- & verkstadsdelen: Grundmurar av betong. Stallbyggnaden: Betongsockel och tegel.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Egenborrad djubborrad brunn.
Ventilation
Självdrag, delvis förstärkt med Paxfläktar
Tv- internetutbud
Förberett för fiber fram till huset
Taxeringsvärde byggnad
2 041 000
Taxeringsvärde tomt
5 498 000
Taxeringsvärde totalt
7 539 000
Till toppen
Alla bilder