Med privat och ostört läge i Bjärred återfinns denna idylliska gård i behov av renovering med tomt om 1680 kvm samt avstyckad tomt om 1869 kvm. Vackert beläget endast några hundra meter från Öresund. Charmfullt boningshus i tegel och trä från 1930 om totalt 669 kvm byggnadsarea. Nedre plan med vardagsrum med stilig kakelugn, kök, badrum, tvättstuga, gästtoalett samt förråd. Övre plan med allrum/studio. Befintligt sovrum med fantastisk utsikt och en trappa upp ett till sovrum mot söder. Direkt i anslutning ligger gamla stallet med fint stallgolv, hobbyrum, förråd och mekanisk verkstad, ovan återfinns vindsrum, alla ytor med stor utvecklingspotential. Den omgivande trädgården erbjuder en harmonisk plats för avkoppling och naturnära upplevelser. Havsbad på kort avstånd. Bjärred erbjuder all tänkbar service i form av butiker, restauranger, skolor och kommunikationer. Förutom detta finns oändliga möjligheter till fritidsaktiviteter. Både Malmö och Lund på kort avstånd.
| Adress Södra Västkustvägen 31 | Område Bjärred |
| Boarea | Biarea 176 kvm | 493 kvm | Rum 4 rok |
| Pris Pris på förfrågan | Tomtarea 3 549 kvm |
visning
Tillträde omgående
Tomten har styckats av och den nya tomten har fått förhandsbesked klart för att bygga.
Förhandsbesked för lokalisering av ett enbostadshus på en avstyckad fastighet finns.
Fastigheten Önnerup 10:24 är belägen utanför detaljplanelagt område.
Ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft. (2023-02-07)
Avstyckad tomt - Önnerup 10:24 - tomtareal 1 869 kvm
Befintligt boningshus - Önnerup 10:20 - tomtareal 1 680 kvm
Renoveringar
2021/2022 Ny värmepanna
Länkar
Dela objekt
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1930 (Ombyggnads- och renoveringsår 2000)
- Uppvärmning
- El (direktverkande) och värmepump-luft/luft (el)
- Energiprestanda
- 141 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Bostads- & verkstadsdelen: Två- och treluftsfönster med kopplade och spröjsade ytterbågar. Stallbyggnaden: Stallfönster av enkelglas i järnkarmar.
- Fasad
- Bostads- & verkstadsdelen: Rödmålad lockläktpanel. Stallbyggnaden: Fogat tegel Grundsocklar av stänkputsad betong.
- Tak
- Sadeltak, med beläggning av asbestcementplattor av typen Eternit Fasett på underlagstak av råspontpanel i takets fallriktning på läkt på takstolsfackverken.
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Bostads-& verkstadsdelen: Träregel- eller trästolpstomme. Stallbyggnaden: Fogat tegel.
- Plåtarbete
- Svart fabriksytbehandlad stålplåt
- Grund
- Bostads- & verkstadsdelen: Grundmurar av betong. Stallbyggnaden: Betongsockel och tegel.
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Egenborrad djubborrad brunn.
- Ventilation
- Självdrag, delvis förstärkt med Paxfläktar
- Tv- internetutbud
- Förberett för fiber fram till huset
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 041 000
- Taxeringsvärde tomt
- 5 498 000
- Taxeringsvärde totalt
- 7 539 000
