Första parkett med pool i gamla Bjärred

Modern villa i tre plan ombyggd 2011 med sällsynt vacker havsutsikt på bästa läge i gamla Bjärred. Stora fönsterpartier skapar ljus, rymd och fri sikt. På dubbel hörntomt (totalt 1.630 kvm) med direkt access till strand, bad och Bjärreds båtbrygga erbjuder huset ett fenomenalt boende i bästa byggmästaranda. Kök, matsal och vardagsrum i trevlig öppen planlösning med braskamin och havsutsikt från alla rum. Magnifik matsal med panoramatak och stora glaspartier. Fem till sex sovrum, varav tre på andra våningen alla med utgång till terrass. Master bedroom med egen terrass, generös walk-in closet samt badrum en suite. Tonårsavdelning med spaavdelning. Groventré med stor tvättstuga samt badrum med bastu. Dubbelgarage med två portar. Perfekt för den sportiga familjen med mycket plats för utrustning. Flertalet uteplatser, etablerad lummig och insynsskyddad trädgård med fiskdamm och gjuten pool (9x5m) och storartad havsutsikt. Ett mycket välskött och välbyggt hus på eftertraktat läge.

Adress Öresundsvägen 19 Område Bjärred
Boarea | Biarea 386 kvm | 60 kvm Rum 10 rok
Pris Pris på förfrågan Tomtarea 1 630 kvm

Interiör

Entré med generös avhängning och gästtoalett.

Matsal, vardagsrum och kök i vinkel och öppen planlösning. Öppen spis med kamin synlig från alla tre rum. Matsal med glaspanoramatak. Platsbyggt bibliotek. Genomgående uppvärmt stengolv.

Kök från Hagakök från 2011. Diskmaskin, kyl/frys, ugn, kaffemaskin från Miele. Inredning från Kaptensgården. Stora glaspartier ut mot poolområdet.

Tvättstuga och uterum. I anslutning till dubbelgaraget finns teknikrum och groventré. I garaget finns en extra 3-fas draget, golvvärme, dubbla garageportar samt en extra frys.

Vacker öppen ektrappa genom hela huset.

Plan 2
Genomgående uppvärmt ekgolv. Stor terrass och balkong ut mot havet. Tre sovrum, walk-in closet och TV rum. Badrum med dubbla handfat, badkar, vägghängd toalett och dusch. Vitt kakel, svart mosaik och inredning i valnöt.

Plan 3
Genomgående uppvärmt ekgolv. Två rum/sovrum, garderober.

Stort badrum med jacuzzi, TV, dubba handfat, vägghängd toalett samt dusch. Vitt kakel, svart mosaik, inredning i valnöt. Vidunderlig utsikt genom stora fönsterpartier.

Fastigheten

Hörntomt med adress Strandvägen 12/ Öresundsvägen 19

Tomt Lomma Bjärred 37:8 obebyggd 763 kvm, Lomma Bjärred 37:9 867 kvm.

Två ventilationsaggregat.
Arkitektridad trädgård med guldfiskdamm.
Arkitekt Tomas Zevassius (ombyggnad)
Larm och kameraövervakning.

Dubbelgarage med elektronisk öppnare.

Gjuten pool 9 x 5 med ny mosaik 2022U.

Utomhusdusch och utomhusbar.

Omgivningarna

Bjärred åtnjuter ett unikt läge invid Lommabukten knappt 20 minuter från Lund och Malmö. Närhet till hav och strand tillika storstäder och Öresundsbron ger den historiska badorten en alldeles unik karaktär. Ett naturreservat i norra Bjärred ger plats för entusiastiska fågelskådare och rekreation. Centrala Bjärred har vackra lummiga villagator och Gamla Bjärred en av Sveriges längsta badbryggor som leder till charmiga och fint hållna Bjerreds Saltsjöbad med bastu och friska bad. 

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1964 (tillbyggt och totalrenoverat 2010)
Byggnadstyp
Tvåplanshus
Uppvärmning
Värmepump
Energiprestanda
89 kWh/Kvm och år
Fönster
Velfac energiglas med integrerat solskydd
Fasad
Puts
Tak
Glaserat taktegel
Bjälklag
Betong
Stomme
Lättbetong
Plåtarbete
Rhenzink
Grund
Gjuten betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk FtX
Taxeringsvärde byggnad
8 400 000
Taxeringsvärde tomt
8 200 000
Taxeringsvärde totalt
16 600 000

Driftkostnad

Värme
8 333 /mån
El
875 /mån
Försäkring
958 /mån
Övrigt
800 /mån
Driftskostnader totalt
10 967 /mån
Till toppen
Alla bilder