Sekelskiftes hus på Tågaborg.

Huset byggdes 1919 på uppdrag av Konsul Carl Ingelsson. Huset är idag uppdelad i en bostadsdel i två plan med en boarea på 303 kvm och en kontorsdel/lägenhet på 229 kvm. Bostadsdelen har stora representativa sällskapsutrymmen med hög takhöjd. Sundsutsikt från en av de två balkongerna. Stor källare 155 kvm med gästavdelning. Stensatt innegård med bra parkeringsmöjligheter. Gångavstånd ned till Norra hamnen, stranden, strandpromenaden och badbrygga. Ett hus med ett av Helsingsborgs bästa läge. Enskilda visningar.

Adress Karl X Gustavs gata 61B	Område Helsingborg - Tågaborg
Boarea \| Biarea 532 kvm \| 155 kvm	Rum 18 rok
Pris 17 000 000 kr / bud	Tomtarea 1 085 kvm

Välkommen på visning

24 apr

Visning kl 12:00-14:30
- Föranmälan krävs. Välkommen!

Spara i min kalender

Visningsanmälan

Kontakt

Claes Wrede Fastighetsmäklare claes@wrede.se 072-722 47 47

Se bilder

Historik

Huset uppfördes som bostad åt Carl Ingelssons äldsta dottern Tyra. Ingelsson bodde själv i grannfastigheten ``Villa Elisabeth´´ som idag är riven. Fastigheten innefattade ursprungligen hela kvarteret med en exklusiv trädgård och en mindre trädgårdsmästare bostad.

Rumsbeskrivning

VÅNINGEN

Boarea 303 kvm på plan 2 och 3. 9 rum varav 5 sovrum.

PLAN 2

Boarea 209 kvm

Entrehall med ekstavparkett golv.

Matsal med ekstavaparkett golv, fungerande kakelugn,och stuckatur i taket.

Vardagsrum med ekstavparkett, stuckatur i taket. Utgång till balkong med sundsutsikt.

Badrumsavdelning i tre avdelningar. Klinker golv. Unik artdeco original ,dusch,badkar original handukstork. Badkar, dubbelhandfat och toalett.

Kök med rutiga vinylplattor, matplats. Keramikhäll, intergrerad diskmaskin, mico,varmuftsugn och amerikansk kyl och frys. Samtliga vita varor byta under senare år. Köket renoverades på 90 talet.

Sovrum med ekparkettgolv.

Hall med ekstavparkett. Uppgång till vindsplan.

Gästtoalett med klinker golv.

Badrum Klinker golv (Golvvärme), helkaklat och tvätttpelare.

Sovrum med ekstavsparkettgolv och stuckatur i taket.

Bibliotek med ekstavparkettgolv, stuckatur i taket, braskamin, utgång till balkong.

PLAN 3 (vind)

Boarea 94 kvm inreddes 1996.

Furubrädgolv i alla rum.

3 st sovrum

Allrum

KLINIK/LÄGENHET

Boarea 229 kvm. Egen ingång. Stor entre hall, 7 st kontorsrum, kök, 2 toaletter och mindre badrum (dusch).

Som i övriga huset är det 3-glas fönster. Men på bottenplan är samtliga fönster kompletterade med skyddsfilm.och fönsterlås.

Idag används lokalerna som läkarpraktik. Går lätt att omvandla till bostad eller kontor.

KÄLLARE

Area 155 KVM

Allrum (Pentry), pannrum med tvättpelare, gästrum, badrum (dusch) med klinkergolv (Golvvärme) och diverse förråd.

Renoveringar

Slutet av 1980 talet putsades fasaden, ny papp, läckt och pannor.

Den nuvarande trädgården ritades av en trädgårdsarkitekt och anlades 1998.

Vinden inreddes 1996.

Runt 2000 dränerades och isolerades utvändigt utmed Karl X Gustavsgatan och F M Franzens gata.

2020 Nytt köksgolv

I övrigt har löpande renovering skett.

Areauppgifter

Kontorsdelen 229 kvm

Bostadsdel i två plan 209 kvm + 94 kvm Totalt 303 kvm

Totalt 303 kvm + 229 kvm = 532 kvm

Källare 155 kvm

Carl Ingelsson

Föddes är 1861 och växte upp på en bondgård i Vegeholm. Carl och brodern Bernard fick båda sin första anställning hos konsul Nils Perssons, brodern blev sedemera framgångsrik redare medan Carl fortsatte i konsul Perssons tjänst och blev med tiden framgångsrik ledare för dennes industriföretag

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 477 000 kr
Mark, värde: 3 359 000 kr
Summavärde: 5 836 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1919
Värdeår: 1929