Sekelskiftes hus på Tågaborg.

Sekelskiftes hus på Tågaborg.

Huset byggdes 1919 på uppdrag av Konsul Carl Ingelsson. Huset är idag uppdelad i en bostadsdel i två plan med en boarea på 303 kvm och en kontorsdel/lägenhet på 229 kvm. Bostadsdelen har stora representativa sällskapsutrymmen med hög takhöjd. Sundsutsikt från en av de två balkongerna. Stor källare 155 kvm med gästavdelning. Stensatt innegård med bra parkeringsmöjligheter. Gångavstånd ned till Norra hamnen, stranden, strandpromenaden och badbrygga. Ett hus med ett av Helsingsborgs bästa läge. Enskilda visningar.

Adress Karl X Gustavs gata 61B Område Helsingborg - Tågaborg
Boarea | Biarea 532 kvm | 155 kvm Rum 18 rok
Pris 17 000 000 kr / bud Tomtarea 1 085 kvm

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning
Intresseanmälan

Historik

Huset uppfördes som bostad åt Carl Ingelssons äldsta dottern Tyra.  Ingelsson bodde själv i grannfastigheten ``Villa Elisabeth´´ som idag är riven. Fastigheten innefattade ursprungligen hela kvarteret med en exklusiv trädgård och en mindre trädgårdsmästare bostad. 

Rumsbeskrivning

 

VÅNINGEN

Boarea  303 kvm på plan 2 och 3. 9 rum varav 5 sovrum.

PLAN 2

Boarea 209 kvm

Entrehall  med ekstavparkett golv.

Matsal med ekstavaparkett golv, fungerande kakelugn,och stuckatur i taket.

Vardagsrum med ekstavparkett, stuckatur i taket. Utgång till balkong med sundsutsikt.

Badrumsavdelning i tre avdelningar. Klinker golv. Unik artdeco original ,dusch,badkar  original handukstork. Badkar, dubbelhandfat och toalett.

Kök med rutiga vinylplattor, matplats. Keramikhäll, intergrerad diskmaskin, mico,varmuftsugn och amerikansk kyl och frys. Samtliga vita varor byta under senare år. Köket renoverades på 90 talet.

Sovrum med ekparkettgolv.

Hall med ekstavparkett. Uppgång till vindsplan.

Gästtoalett med klinker golv.

Badrum Klinker golv (Golvvärme), helkaklat och tvätttpelare.

Sovrum med ekstavsparkettgolv och stuckatur i taket.

Bibliotek  med ekstavparkettgolv, stuckatur i taket, braskamin, utgång till balkong.

 

PLAN 3 (vind)

Boarea 94 kvm  inreddes 1996.

Furubrädgolv i alla rum.

3 st sovrum

Allrum

 

KLINIK/LÄGENHET

Boarea 229 kvm. Egen ingång. Stor entre hall, 7 st kontorsrum, kök, 2 toaletter och mindre badrum (dusch).

Som i övriga huset är det 3-glas fönster. Men på bottenplan är samtliga fönster kompletterade med skyddsfilm.och fönsterlås.

Idag används lokalerna som läkarpraktik. Går lätt att omvandla till bostad eller kontor.

 

 

KÄLLARE

Area 155 KVM

Allrum (Pentry), pannrum med tvättpelare, gästrum, badrum (dusch) med klinkergolv (Golvvärme) och diverse förråd.

 

 

 

 

 

 

 

Renoveringar

Slutet av 1980 talet putsades fasaden, ny papp, läckt och pannor.

Den nuvarande trädgården ritades av en trädgårdsarkitekt och anlades 1998.

Vinden inreddes 1996.

Runt 2000 dränerades och isolerades utvändigt utmed Karl X Gustavsgatan och F M Franzens gata.

2020 Nytt köksgolv

I övrigt har löpande renovering skett.

Areauppgifter

Kontorsdelen    229 kvm

Bostadsdel i två plan  209 kvm + 94 kvm  Totalt 303 kvm

Totalt 303 kvm + 229 kvm = 532 kvm

Källare 155 kvm

 

 

 

 

Carl Ingelsson

Föddes är 1861 och växte upp på en bondgård i Vegeholm. Carl och brodern Bernard fick båda sin första anställning hos konsul Nils Perssons, brodern blev sedemera framgångsrik redare medan Carl fortsatte i konsul Perssons tjänst och blev med tiden framgångsrik ledare för dennes industriföretag

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 477 000 kr
Mark, värde: 3 359 000 kr
Summavärde: 5 836 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1919
Värdeår: 1929

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1919
Byggnadstyp
Treplanshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Fasad
Puts
Tak
Glaserade takpannor
Plåtarbete
Koppar
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Taxeringsvärde byggnad
2 477 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 359 000 kr
Taxeringsvärde totalt
5 836 000 kr

Driftkostnad

Värme
5 687 kr/mån
El
1 959 kr/mån
Vatten/Avlopp
292 kr/mån
Renhållning
1 183 kr/mån
Försäkring
276 kr/mån
Driftskostnader totalt
9 397 kr/mån
Till toppen
Alla bilder