Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Magnifikt sjöställe med västerläge
Tranviksvägen 29 – Vindö - Värmdö
| Boarea | Biarea 175 kvm | 110 kvm | Rum 6 rok |
| Pris 32 000 000 kr / bud | Tomtarea 2 800 kvm |
Med ett fantastiskt läge i väster mot Älgöfjärdens glittrande spegel finns detta fina och påkostade sjöställe på Vindö på Värmdö. Stor huvudbyggnad på lagom höjd ovan vattnet, 30 meter lång brygga med segelbåtsdjup, privat läge, vidsträckt vy och sol från morgon till sen kväll. Här finns en exklusiv vinterbonad huvudbyggnad om 285 kvm från 2010 samt äldre byggnad om cirka 20 kvm plus loft som kan bli ett fint gästhus. I viken intill finns ytterligare en brygga samt en sjöbod, som innehas genom servitut. Dessutom finns möjlighet till ytterligare byggnation på tomten. Välkommen till denna fastighet som erbjuder allt man kan önska av ett riktigt skärgårdsställe.
Bilder
Beskrivning
Interiör
Ingång från stenlagd uppfart med plats för sittgrupp samt 3-4 bilar.
Nedre plan
Hall med svarta klinker på golv, stora glaspartier ger fint ljusinsläpp och vy mot landskapet. Spotlights infällda i tak klätt i trä.
Kapprum samt angränsande klädkammare.
Sovrum eller tv-rum med stora fönster och härligt ljusinsläpp.
Tvättrum med dörr ut till trädgården med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Vita över- och underskåp, rymlig arbetsbänk, handfat, vitt kakel på vägg och svarta klinker på golv.
Spa-avdelning med bastu, dusch och separat toalett. Svart klinker på golv, vitt kakel på vägg. Dusch med glasväggar. Dörr ut till trädgården.
Ytterligare sovrum med garderob samt dörr ut till trädgården.
Övre plan
Spatiös övre hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum med dubbel takhöjd.
Kök i vitt från Claesson kök kantat i ek. Svarta klinker på golv och vitt kakel på vägg. Ugn, ångugn, induktionshäll med fläkt ovan, diskmaskin, en stor diskho samt kyl/frys. Köksö med mindre diskho och plats för barstolar. Köksutrustning fårn Miele. Spotlights i tak klätt i träspont. Stora glasdörrar leder ut till uteplatsen.
Stort härligt vardagsrum med dubbel takhöjd, braskamin och fantastisk utsikt över fjärden och direkt utgång till uteplats.
Tre sovrum med varsin utgång till terrass med härlig havsutsikt samt ett angränsande badrum. God förvaring.
Badrum med badkar, dubbla handfat, dusch och wc. Svarta klinker på golv och vita på vägg. Kommod och väggskåp. Dörr ut till terrass.
Golv från Kährs, enstavig ekparkett. Golvvärme i alla rum.
KNX-system för styrning av belysning och värme.
Centraldammsugare installerad i tvättavdelning med uttag på varje våningsplan.
Trädgård med etablerade lövträd och tallar, grus och trall-gångar, klippor och flera uteplatser. Sittplatsen utanför vardagsrummet med underbar utsikt och infravärme.
Tre övriga byggnader samt sjöbod på servitut.
Brygga på cirka 30 meter med plats för sittgrupper och liggstolar.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 2010
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Fönster
- Elitfönster Extreme, U-värde 0.9, självrengörande, värmedämpande
- Fasad
- Trä
- Tak
- Plåt
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Betongplatta
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
- Ventilation
- Frånluft med återvinning
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 724 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 8 000 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 12 724 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 1 500 kr/ mån
- El
- 1 500 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 667 kr/ mån
- Renhållning
- 167 kr/ mån
- Försäkring
- 625 kr/ mån
- Övrigt
- 1 291 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 5 749 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Övrigt - bredband, larm, tv, sotning, vägavgift (Sotning - 500 kr var tredje år Vägavgift - 2350 kr för 2021)
Dokument
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 31 augusti 2025
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
