Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Solig strandtomt på Ljusterö
Väsby badstig 6 – Ljusterö
| Boarea | Biarea 194 kvm | 37 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 19 500 000 kr / bud | Tomtarea 3 955 kvm |
Med högt och privat läge ligger denna fantastiska strandtomt som fångar upp dagens alla soltimmar. Belägen på lugn återvändsgata med spatiös tomt rakt i söderläge. Fastigheten består av en arkitektritad huvudbyggnad från 2018 i exklusiva material, gäststuga, brygga med sjöbod samt generös naturtomt med bland annat pool och flera sällskapsytor. Social och välplanerad huvudbyggnad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som integrerar med utemiljön tack vare stora fönsterpartier som dessutom släpper in rikligt med dagsljus. Huvudbyggnaden består även av en privat sfär med fyra välplanerade sovrum med air-condition installerat i samtliga. Här finns också två exklusiva badrum varav ena utrustat med bland annat ångbastu. Källare med TV-rum och möjlighet till vinkällare. Generös altan som sträcker sig längs större delen av huset med ett flertal sällskapsytor att tillgå. Trevligt poolområde som gränsas av med trätrall och vacker stenbeläggning samt stor öppen gräsyta i direkt anslutning. Här finns även gäststuga utrustad med sovrum, vardagsrum/kök, badrum samt loft. Egen brygga som nås via elegant trappa från huvudbyggnaden och leder vidare ned genom vacker naturtomt. Segelbåtsdjup hela vägen fram till bryggan. Här finns även sjöbod med bastu. Enkel access från Stockholm city. Sammantaget en optimal skärgårdsidyll i rofylld miljö med fantastiskt solljus från morgon till kväll.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
- Ny flytbrygga 2017.
- Byggår huvudbyggnad 2018.
- Uteplats byggdes i samband med huset 2018, stor terrass i olika plan.
- ca 2018 läggs taket om på gästhuset med ny papp, läkt och tegelpannor.
- ca 2018 målas fasaden på gästhuset.
- Verisure 2018 men uppdaterats lite under tiden, ny dosa 2024.
- 2021 installeras fyra nya luft/luftvärmepumpar i huvudbyggnaden.
Området och kommunikationer
Gäststrand 3 minuters gångväg med fin anlagd sandstrand för barn och badflotte.
Fotbollsplan, 3 tennisbanor, 4 paddelbanor och en 18 håls golfbana med trevlig resturang.
Det finns även två trevliga hamnrestauranger vid Linnanäs och en liten båthamn.
På Ljusterö torg finns en fin delikatessbutik, en glasskiosk med Ljusterös egna hemmagjorda gelato, en Tempo-butik samt lite mindre restauranger som pizzeria, thai etc.
Ångbåtsbryggan med gångavstånd på ca 13-15 minuter där Waxholmsbåten från Strömkajen stannar.
Bussar går direkt från Danderyds sjukhus till ön.
Bilfärja som går året om och dygnet runt men på natten endast någon gång i timmen.
Med egen båt är man inne i stan på ca 1 timme.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1936, 2018
- Byggnadstyp
- Enplanshus med källare
- Uppvärmning
- Bergvärmepump med vattenburen golvvärme
- Fönster
- Energiglas
- Fasad
- Träpanel
- Tak
- Valmat tak, plåt
- Stomme
- Trä/lättbetong
- Grund
- Krypgrund med träbjälklag och källare
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
- Taxeringsvärde byggnad
- 5 250 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 6 600 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 11 850 000 kr
Driftskostnad
- El
- 650 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 250 kr/ mån
- Samfällighet
- 108 kr/ mån
- Försäkring
- 733 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 741 kr/ mån
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
