Labradorgatan 4 - Norra Djurgårdstan, Stockholm
Välkommen till detta stilrena boende på våning 6 i härliga Norra Djurgårdsstaden. I vacker fastighet med smakfulla detaljer finner vi denna optimala femrummare. 3,15 meter i takhöjd och genomgående mattlackad askparkett. Två balkonger samt fönster i tre väderstreck ger lägenheten underbart ljusinsläpp. Social del med generöst utrymme för soffgrupp samt stor matplats. Sobert kök i anknytning till sällskapsdel med luckor i klarlackad alfanér samt tålig bänkskiva i kompositsten. Master bedroom med praktisk garderobsvägg och egen balkong med morgonsol. Här finns ytterligare två sovrum samt ett arbetsrum/sovrum invid sällskapsdelen. Två fräscha badrum fullt utrustade med klinkers, spotlights, handdukstork, badkar, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande hall med rymlig yta och bra avhängning samt golv i natursten. Sammantaget ett förstklassigt boende i attraktiv stadsdel med underbar kvällssol samt utsikt över trevliga Båthusparken.
Brf Äril Båtbyggarparken är en välskött förening som registrerades 2016. Föreningen är en så kallad äkta förening och äger fastigheten Backåkra 1 som omfattar 2 bostadshus på adresserna Labradorgatan 2-14 (jämna nummer) samt Bobergsgatan 71-75 (ojämna nummer). Föreningen består av 76 lägenheter med bostadsrätt, 4 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp som betalas av köparen. Pantsättningsavgift tas ut om 1% av prisbasbelopp. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet som består av en dubbelsäng samt badrum med dusch. I fastigheten finns även cykel- och barnvagnsrum.
Värme, vatten och el
Fastigheten värms upp med bergvärme och externt tillförd spetsvärme som debiteras utifrån ett schablonbelopp. Kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Föreningen producerar el via solceller på taket och varje bostadsrätt debiteras efter faktisk förbrukning.
TV och bredband
TV-bas och bredband via ComHem (fiber) ingår i avgiften men noteras som en separat post på hyresavin.
Parkering
I fastigheten finns ett garage med 38 platser och möjlighet till laddstolpe. Förvaltning sker av Parkona.
Avgiftshöjningar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen.
Renoveringar
Inga större underhåll eller renoveringar är planerade inom de närmaste åren.
För vidare info om föreningen:
https://www.aril.se/
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
