Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En sann sekelskiftesdröm
Grev Turegatan 86 – Östermalm
| Boarea 208 kvm | Rum | Våning 6 rok | 2 |
| Pris 28 000 000 kr / bud | Avgift 10 818 kr |
I vacker sekelskiftesfastighet anno 1885 återfinns denna synnerligen representativa hörnvåning. Hemmet är rakt igenom varsamt renoverat och stoltserar med en uppsjö av bevarade originalattribut såsom för hand infärgade stuckaturer, takrosetter, dörröverstycken, munblåsta fönster, ådringsmålad hög panel, ståtliga kakelugnar, fiskbensparkett och drygt 3,3 m i takhöjd. Dispositionen är ypperlig med två generösa sällskapsrum i centrum, båda med fantastisk detaljrikedom. Platsbyggt kök i exklusiv utformning med utgång till ovanligt generös balkong om ca 9 kvm. Två badrum i elegant utformning och i fil följer tre rum som är väl lämpade som sovrum, eller tv-rum/bibliotek om man så önskar. Gott om inbyggd förvaring. I anslutning till möblerbar hall finns separat gäst-wc samt ytterligare sovrum som ger upp till totalt fyra sovrum. Välkommen till ett storslaget boende i klassiska Östermalmskvarter, med fritt läge och utsikt över den grönskande allén och Musikhögskolan. Därtill utmärkta kommunikationer strax utanför porten.
Bilder
Beskrivning
Lägenheten
Hemmet är genomgående varsamt renoverat enligt följande.
Samtliga ytskikt gjordes 2013-2014, utom väggarna i salong som målades 2018. Komplettering med fiskbensparkett i TV-rum/sovrum och installation av säkerhetsdörr i massiv ek 2013-2014.
2013 platsbyggdes kök och garderober i sovrum av HEGs Snickeri. Köket har walk-in skafferi och generös matplats invid den härliga balkongen i söderläge. Från köksentrén nås hiss. Omsorgsfullt vald maskinell utrustning i form av Lacanche Cluny 100 cm gasspis, diskmaskin från Miele och kyl/frys från Liebherr.
Badrummen totalrenoverades i samband med stambyte 2010-2011 och försågs 2018 med nya ytskikt i form av microcement för ett stramare och exklusivare estetiskt uttryck.
Komplettering med fiskbensparkett i kök och två sovrum 2018.
Stort källarförråd om ca 15-20 kvm.
Tillträde före årsskiftet.
Föreningen
Föreningen adresser är Grev Turegatan 84 och 86 samt Valhallavägen 114. Totalt upplåter föreningen 29 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.
Äkta bostadsrättsförening. Juridisk person accepteras ej som medlem. Delat ägande accepteras. Byggnaden värms via fjärrvärme. Kabel-tv och bredband via fiber, 100 Mbit ingår i månadsavgiften med möjlighet att köpa mer kapacitet från Ownit. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga, cykelförråd och innergård. Månadsavgiften betalas kvartalsvis. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift i samband med överlåtelse.
Inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen har minskat med belåningen till 6.5 mkr sedan den senaste årsredovisningen och räntan på kvarvarande lån löper med 2,657%.
Renoveringar:
1987-88 Vindbyggnation samt installation av hissar.
2011 och 1999 Stambyte och byte av elstigare.
2012 Renovering trapphus a 114. Anslutning fibernät.
2014 Renovering av hiss (Grev Turegatan 84).
2017 Installation av nytt passersystem, renovering trapphus, ny tvättmaskin och torkskåp i tvättstugan. Fönsterrenovering på fasader innergård. Åtgärdande av fuktskada i terrass.
2017/2018 Trapphusen renoverades
2022 Fönsterenovering på gatusidan 2022
Kommande större renoveringar:
Tätskikt gård och rör i källaren.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 6.104 %
- Andelstal avgift
- 6.093560 %
- Lägenhetsnummer
- 23
- Ingår i avgiften
- Värme, Fiber 100/100 MBit, basutbud kabel-tv
- Våningsplan
- 2
- Hiss
- Ja (via köksentré från Valhallavägen)
- Förening
- Brf Gref Ture
- Byggnadsår
- 1885
- Energiprestanda
- 98 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 329 226 kr
Driftskostnad
- El
- 333 kr/ mån
- Försäkring
- 737 kr/ mån
- Gas
- 390 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 461 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
intresseanmälan
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.