Strandvägen 41 - Djursholm
På en mycket exklusiv och lugn del av Djursholm ges unikt tillfälle att förvärva en av de troligen sista obebyggda tomterna på eftertraktade Strandvägen. Tomten har ett naturskönt läge med en fantastisk frihetskänsla och utsikt över Germaniaviken, de obebyggda Limpholmarna och Bogesundslandet. Här får man uppleva fjärdens alla skiftningar, från soluppgång till månglitter, från islossning till isläggning. Den sedan länge planerade tomten, Strandvägen 41, har en intressant arkitektonisk inramning med intilliggande bebyggelse av högt kulturhistoriskt värde. Sammantaget ett sällsynt tillfälle att förverkliga husdrömmar och visioner i sagolik miljö.
Den fantastiska tomten är granne med den nationalromantiska Villa Woodlands på Strandvägen 37, ritad av Kasper Salin och Gustaf Lindgren, och den villa som ursprungligen uppfördes som trädgårdsmästarbostad till Villa Woodlands, på Strandvägen 39. På andra sidan gränsar tomten till den modernistiska Villa Delin på Strandvägen 43. Därtill kommer villorna ute på Gamla Djursholm.
Familjen Delin har haft tomten i sin ägo i fyra generationer sedan det att Nils Delin köpte hela kvarteret Delling i början på 1930-talet.
Huvudbyggnad får vara i två våningar, med en byggnadshöjd om hela 7,5 meter (d v s höjden upp till takfot får vara 7,5 meter). Detta möjliggör att man ovanpå två ordentligt höga våningar kan bygga en inredningsbar vind. Huvudbyggnadens byggnadsarea får vara upp till 1/12 av fastighetens area. En komplementsbyggnad om 30 kvm får uppföras.
Lägsta golvnivå över nollplanet för huvudbyggnad är 2,75 meter varför grundläggning under +2,75 meter över nollplanet skall utföras i vattentålig konstruktion.
Bostaden kan placeras 4,5 meter från tomtgräns och 6 meter från gräns mot gata.
Den generösa byggnadshöjden tillsammans med att man höjer tomten ger möjlighet till en fantastisk utsikt över Stora Värtan, öarna och Bogesundslandets obebyggda delar. Germaniaviken är fri från störande bryggor och båtplatser, och det är gångavstånd till bad från såväl sandstrand som klippor på Rubens udd. Promenadavstånd även till Djursholms torg och centrum med affärer samt flera restauranger, bl a populära Monrads, Yolo och Café Gateau.
Strandvägen 41 utgör en enastående möjlighet att skriva ett nytt kapitel i Djursholms arkitekturhistoria i ett bevarandeområde invid den vida, rofyllda Germaniaviken.
Servisavgift 47.766 kr
Förbindelsepunkt 95.533 kr
Våningsyteavgift 185,60 kr/kvm
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
