Stor potential och strålande havsutsikt

Stor potential och strålande havsutsikt

Sjöstigen 9B - Brevik, Lidingö

Boarea | Biarea
265 kvm | 15 kvm
Pris
30 000 000 kr / bud
Tomtarea
1 007 kvm

Sällsynt tillfälle att förvärva ett hem på ett av Lidingös bästa lägen med strålande milsvid utsikt över Stockholms inlopp. Total yta om 280 kvm fördelad på tre plan i soutteräng med stora fönsterpartier, terrass och längsgående balkonger i flera vädersträck med sol och en bedårande havsutsikt. Villan är taxerad som kommersiell fastighet och är idag disponerad som tre lägenheter. Renoveringsbehov föreligger. Se illustration hur man skulle kunna förädla Sjöstigen 9B till ett drömboende i världsklass.

Interiör och exteriör knyts ihop med flera utgångar till terrass och grönskande omgivningar. Kontakten med det närliggande vattnet och passerande båttrafik bidrar till den harmoniska atmosfären. Trevlig uppvuxen trädgårdstomt om 1 007 kvm med en härlig gräsmatta och träd omgärdad av staket.

Läget invid Högberga Gård kan inte bli bättre med promenadavstånd till både mataffärer och populära restauranger i Brevik. Trevliga strövområden längs med Stockholms inlopp, Kottla sjön och Långängens naturreservat med mysiga Vattenverkets café. Smidiga kommunikationer in till Stockholm och välrenommerade förskolor och skolor endast några minuter bort. Ett lugnt och naturnära hem idylliskt beläget, solig tomt med slående utsikt över Stockholms inlopp och med en stor potential.

Varmt välkomna på visning, föranmäl gärna!

Bilder
Fakta
Upplåtelseform
Kommersiell fastighet - Friköpt
Byggnadsår
1987 (1986)
Byggnadstyp
Treplanshus med sluttningsvåning
Uppvärmning
Bergvärme
Energiprestanda
215 kWh/Kvm och år
Fönster
Isolerglaskassetter
Fasad
Tegel och trä
Tak
Betongpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Plåtarbete
Mestadels koppar
Grund
Gjuten betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Taxeringsvärde byggnad
2 714 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 680 000 kr
Taxeringsvärde totalt
4 394 000 kr
Tomtarea
1007 kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
265 kvm (Uppmätning)
Biarea
15 kvm (Uppmätning)
Dokument
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning söndag, 8 november 2026 10:30 - 11:15

Föranmälan önskas. Välkommen!

Kontakt

Tomtkarta

Fler hem till salu

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.