Narvavägen 22A - Östermalm, Stockholm
Högst upp i huset på eftertraktad Östermalmsadress återfinns denna exceptionella etagevåning i representativt sekelskifteshus anno 1898. Lägenheten kännetecknas av ett fantastiskt ljusflöde med solig balkong och terrass mot lummig innergård. Här bor du med tidstypiska sekelskiftesattribut såsom två fungerande kakelugnar, generös takhöjd, vackert ljust brädgolv, stuckaturer, takrosetter, spegeldörrar samt generösa fönsterpartier med speglade nischer. Nedre plan socialt planerad med rymliga sällskapsytor. Vardagsrum med plats för stort matbord samt angränsande kök i stilrena materialval och all önskvärd maskinell utrustning. Separat allrum med integrerad klädkammare som även kan nyttjas som sovrum. Access till stor balkong genom vardagsrummet och även gäst-wc finns belägen på nedervåningen. Genom elegant spiraltrappa nås över plan bestående av sovrum, badrum och terrass. Rymligt sovrum med förvaring genom garderob och vackra synliga takbjälkar. Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork samt handfat med kommod. Generös och välkomnande hall med integrerad garderob samt gott om plats för avhängning. Välskött förening med låg skuldsättning och låga avgifter. Sammantaget ett enastående boende med bästa Östermalmsläge.
Brf Fanan 23 med fastighetsbeteckning Fanan 23 bildades 1972 och föreningen är en sk äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 28 lägenheter med bostadsrätt om totalt 2 463 kvm och 2 lokaler med hyresrätt om totalt 165 kvm. Adresserna är Narvavägen 22 och Narvavägen 22A. Juridisk person godkänns ej som köpare. En överlåtelseavgift tas ut av köparen med 2,5% av gällande prisbasbelopp (fn 1 480 kr) samt en pantsättningsavgift med 1% av gällande prisbasbelopp (fn 592 kr) av pantsättaren.
Föreningen har en gemensam tvättstuga gårdshusets källare med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Soprum i gårdsentrén med källsortering av papper, glas, plast, metall och batterier. Cykelrum i gatuhusets källare. Fiber via Ownit internetuppkoppling ingår i avgiften, medlemmarna får teckna eget avtal för TV. Trevlig innergård med utemöbler.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-06-04).
Genomförda renoveringar i urval:
1996 - Byggdes vind på gårdshuset
2008/2009 - Innergård
2011/2012 - Tak
2011/2012 - Byggdes vindarna på gatuhuset
2012/2013 - Relining av stammar
2013/2014 - Ytterdörrar & fönster
2017/2018 - Källare med nya förråd
2018/2019 - Soprum
2021/2022 - Gårdsgång, entrédörrar & dörrautomatik
2023 - Nytt digitalt låssystem till portarna installerats
2023 - Matavfallshantering iordningställts i soprum
2024-2026 - OVK
2025 - Stamspolning
2025 - Målning/renovering av gången in från gårdshusporten
visning söndag, 23 augusti 2026 12:45 - 13:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Årsredovisning 2025 
