Danavägen 6 / Bragevägen 7B - Hersby, Lidingö
I ett av Hersbys mest idylliska, eftertraktade och uppvuxna sekelskiftes villakvarter, med närhet till Lidingö Centrum och Kyrkviken, ligger denna familjevilla i toppskick. Härlig uppvuxen trädgårdstomt på hörna om 1 404 kvm med stenlagd altan i sydvästläge, utekök och pool. Villan har öppna sociala ytor med dubbeldörrar ut till poolområde med solläge hela dagen vilket ger generösa ytor för såväl familjeliv som sociala tillställningar.
Väl genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor på entréplanet och en mer privat sovrumsdel en trappa upp. Välkomnande och elegant trapphall med avhängning samt gästtoalett som öppnar upp till vardagsrum, matsal och kök i en öppen och inbjudande disposition. Vardagsrummet med utgång till trädgården har en elegant eldstad med kassett. Stilrent och klassiskt kök från Ballingslöv med carraramarmor, vitrinskåp och stor köksö. Spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, kyl, frys och två diskmaskiner från Gaggenau. Intill ligger den ljusa matsalen med en mycket elegant tempererad vinavdelning med glasvägg och utgång till trädgården. Genomgående parkettgolv med fris, väggfält, höga socklar, stuckatur och vackra dörrar. Elegant ångbastu med takdusch. Praktisk separat tvättavdelning med egen ingång, högklassig utrustning med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Stilren trappa leder upp till övre trapphall. Luftigt master bedroom med anslutande dressingroom, ytterligare tre bra sovrum, samt ett extra sovrumsloft med lucka till vindsloft för förvaring. Påkostat badrum i svart keramisk sten med dubbla handfat, ovalt fristående badkar och takdusch.
Uppvuxen trädgård omringad av en fin tujahäck, plan gräsmatta, vackra planteringar med bl a lavendel, äppelträd och rosor, stenlagd terrass i granit samt fin uteplats under en pergola med jacuzzi. Stenmur med lyktor och garage med elbilsladdare och fin uppfart för flera bilar. Synnerligen energisnål bergvärme med vattenburen golvvärme, förutom i sovrum som har vattenburna radiatorer ger komfort året runt. Ett elegant hem med närhet till skolor, tennis, fotboll och vattennära promenadstråk – endast cirka tio minuter från Stockholms innerstad. Hersby har en generös byggrätt och det finns ritningar för ett större garage samt grindstuga. Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Plejd för belyning finns installerad.
Elbilsladdare utanpå garaget från Garo med lastbalansering.
Pool om ca 8 kvm x 4 kvm.
Fastigheten har 3x25 ampere.
Värmepanna och poolutrustning i krypgrunden
Yta loft:
Första loftet nås med en fast stege från ett av sovrummen. Loftets golvarea: 8 kvm.
Nästa loft nås via lucka från första loftet. Loftets golvarea: 10 kvm.
Ett tredje råvindsloft nås via loft 2. Loftets golvarea: 27 kvm.
Yta fristående byggnad:
Biarea 30 kvm (garage)
Biarea 11 kvm (förråd bakom garage)
Utförda renoveringar av nuvarande ägare
2022 Målat om i sovrum + kontor, tapetserat vardagsrum entréplan
2023 Installerat elladdare på garaget
2024 Rören till poolen utbytta, nya kantstenar till pool, stenläggning uteplats omlagd och gjuten, grävt dränering, uppdatering av trädgården med nya växer, belysning och automatisk bevattning
2025 Renoverat och målat om alla fönsterkarmar samt husgrund, målat om entrédörr
Tidigare ägare 2018-2021 har bland annat byggt en ny tillbyggnad och dränerat runt huset 2018, omfattande renovering med nytt golv och ytskick samt byggt pool, ny terrass i granit och nytt tak med betongpannor 2019, nytt kök från Ballingslöv med vitvaror från Gaggenau 2021.
Hersby utgör kärnan i anrika Lidingö villastad – en internationellt influerad villastadsidé från tidigt 1900-tal, skapad som en hälsosam och naturnära motpol till industrialismens täta stadsmiljöer. Här möts borgerliga ideal om ljus, luft och familjeliv i en av Stockholmsregionens mest välbevarade kulturmiljöer.
Området präglas av terränganpassade, småskaliga vägar med närmast lantlig karaktär, stora generösa tomter och friliggande villor med luftiga mellanrum. Den oregelbundna stadsplanen skapar en mjuk och organisk struktur där naturen tillåts ta plats.
Arkitekturen håller genomgående hög klass. Individuellt gestaltade sekelskiftesvillor i jugend och nationalromantik samsas med senare tillägg – många i välbevarat och autentiskt skick. Stora natur- och trädgårdstomter med ekar, tallar, fruktträd och häckar bidrar till områdets lummiga och representativa karaktär.
Byggrätten i området är generös och följer den ursprungliga villastadsidén. Den medger att byggnaderna på tomten får uppta en byggnadsvolym i kubik motsvarande tomtens areal, vilket skapar goda möjligheter för såväl representativa huvudbyggnader som väl avvägda komplement. Därtill finns rätt att uppföra grindstuga om ca 30 kvm – ett klassiskt och tidstypiskt inslag i miljön.
Hersby är idag uppmärksammat som kulturhistoriskt värdefull miljö och betraktas som ett av Lidingös mest eftertraktade och arkitektoniskt sammanhållna villaområden – där historia, kvalitet och livskvalitet möts i en ovanligt harmonisk helhet.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Besiktning 
