Exceptionellt gatuhus i Torekov hamn

Wulffs gata 11A - Torekov

Boarea | Biarea
98 kvm | 33 kvm
Rum
5 rok
Pris
10 500 000 kr / bud
Tomtarea
132 kvm
Högsta bud 8 000 000

Charmigt gatuhus i hjärtat av pittoreska Torekov, beläget på en fin kullerstensgata i den äldre delen av byn, med muromgärdad trädgård, havsutsikt och endast ett stenkast från småbåtshamnen, morgonbryggan, byns mysiga restauranger och butiker. Ett exceptionellt boende för dig som vill njuta av Torekov när det är som bäst. Tillträde kan ske direkt, så man får möjligheten att njuta av vår och sommar redan i år.

Huset har en öppen planlösning med ett stort kombinerat kök och sällskapsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Sällskapsrummet har direkt utgång till den privata, fina och lättskötta trädgården med havsutsikt, gräsmatta, rabatter och rosor. Ett exceptionellt läge för härliga dagar och sköna kvällar i solen.
På övre plan finns två sovrum, varav ett med en underbar utsikt över hamn och hav. Här finns även ett helkaklat badrum samt en rymlig klädkammare. Både entréplan och övre plan har ljusa trägolv, vit inredning och en härlig sommarkänsla. Den helt inredda källaren erbjuder klinkergolv, putsade väggar samt ytterligare två bra sovrum, badrum, tvättstuga, klädkammare och förråd. Detta är ett sällan återkommande tillfälle att förvärva ett härligt boende med ett exceptionellt läge nära havet.

Varmt välkommen att boka en visning.

Bilder
Beskrivning

Interiör

Kök från Marbodal, installerat 2017, med goda arbetsytor och utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl och frys samt diskmaskin.

Badrum på övre plan med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch, handdukstork samt elektrisk golvvärme.

Badrum i källaren med klinkergolv och putsade väggar. Här finns toalett, handfat, duschkabin samt handdukstork.

I källaren finns även en praktisk tvättstuga med putsade väggar, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och badkar.

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1909
Byggnadstyp
1,5 planshus
Uppvärmning
Elpanna, Luft/luft värmepump
Energiprestanda
249 kWh/Kvm och år
Fönster
2-glas
Fasad
Puts, träpanel
Tak
Tegelpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Sten
Grund
Källare
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Taxeringsvärde byggnad
2 449 000 kr
Taxeringsvärde tomt
6 000 000 kr
Taxeringsvärde totalt
8 449 000 kr

Driftkostnad

El
3 750 kr/mån
Vatten/Avlopp
965 kr/mån
Renhållning
198 kr/mån
Driftkostnader totalt
4 914 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Angiven driftskostnad är beräknad enligt schablon
Dokument
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning fredag, 3 april 2026 13:00 - 13:45

Föranmälan krävs. Välkommen!

Kontakt

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.