Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Arkitektritad påkostad vind
Sveavägen 140 – Vasastan
| Boarea 124 kvm | Rum | Våning 3 rok | 6 av 6 |
| Pris 17 950 000 kr / bud | Avgift 3 720 kr |
Högst upp i huset, med ett fritt och ljust läge, ligger denna arkitektritade vindsvåning i två plan och med en generös terrass med vidsträckt utsikt över Vasastans takåsar. Ett hem med total golvyta om 137 kvm samt 9 kvm terrass. Genomtänkt design, exklusiva materialval och ett generöst ljusinsläpp möts i perfekt harmoni.
Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall utrustad med platsbyggd klädkammare och praktiskt städskåp. Generösa sällskapsytor i öppen planlösning med vacker gaseldad öppen spis. Från sällskapsdelen nås terrassen om 9 kvm, perfekt för grillkvällar och matlagning utomhus. Terrassen är utrustad med trädäck, helglasat räcke, dold LED-belysning och eldriven markis. Här finns dessutom två praktiska förråd. Köket är platsbyggt och ritat av Arclinea i samarbete med Antonio Citterio. Här kombineras tidlös formgivning med förstklassig funktionalitet genom arbetsbänkar i Carraramarmor och exklusiva vitvaror från Gaggenau. Förvaring och teknik är diskret integrerade i en stilren och internationellt präglad design. Här finns även ett rofyllt sovrum, ett elegant badrum med tvättdel samt tre vinkylar smakfullt placerade under trappan.
Övre plan nås via en trappa och utgör en privat och avskild svit med master bedroom, tre takfönster, varav två från Velux Cabrio som öppnas till franska balkonger, platsbyggda garderober och ett badrum en suite. Båda badrummen håller högsta standard med material som kalksten, specialritad inredning, Rainshower-dusch och fristående badkar. Hela bostaden präglas av kvalitet med vattenburen golvvärme, genomarbetat belysningskoncept, infällda högtalare samt noggrant utvalda snickerier och ytskikt som skapar en enhetlig och exklusiv känsla.
Stabil och välskött äkta bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en vindsvåning i absoluta toppklass på en av Vasastans mest attraktiva adresser, med kort promenadavstånd till såväl Odenplan som grönskande Hagaparken.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Killingen 21 bildades 2004 och förvärvade fastigheten 2013. Föreningen är äkta och äger marken. Byggnaden uppfördes 1926–1927 och har två adresser: Sveavägen 140 och Frejgatan 47. Fastigheten genomgick en totalrenovering 1996, och 2016 färdigställdes fyra vindsvåningar. Föreningen omfattar 50 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 6 lokaler. Delat ägande är tillåtet, med en minsta ägarandel om 10 %.
EKONOMI
Föreningen tar ut överlåtelseavgift om 1480 kr och en pantsättningsavgift om 592 kr av köparen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare, mangel och ett torkskåp. Barnvagnsrum. Övernattningslägenhet för besökare. Innergård med utemöbler, gasolgrill och cykelställ.
PARKERING
I området råder boendeparkering. Läs mer på https://parkering.stockholm/boendeparkering/.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL (i urval)
2025: Stamspolning
2023-2025: Radonmätning och åtgärdsplan
2022: Nya portar Sveavägen och Frejgatan
2021: Ljuddämpande åtgärder på hiss Sveavägen 140, Färdigställande av mur på gård
2020: Samtliga fönster bytta på gatusidan mot Sveavägen och Frejgatan
2016: Byggt fyra vindsvåningar, Ny puts på samtliga fasader. Helt ny takstomme och takpapp med handplockat skiffer och ny plåt mot gården. Modernisering av hissarna på både Sveavägen och Frejgatan. Nytt ventilationssystem för samtliga bostäder med mekanisk frånluft. Renovering av källarens ytskikt och installation av nya troax förråd
2013: Målning av trapphus
2012: Renovering av tvättstuga
1996: Totalrenoverat hela byggnaden. Stambyte samt byte av el-stigar i kök och badrum. Takrenovering, fasadrenovering och fönsterrenovering
KOMMANDE UNDERHÅLL
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2047. Inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Övrigt
Vindsvåningen uppfördes 2016 och är arkitektritad med genomtänkta materialval och exklusiv design.
Hela våningen har vattenburen golvvärme, och badrummen är dessutom förstärkta med el-golvvärme.
Gira BUS-system finns i hela våningen, med separata styrsystem för badrummen, vilket ger full kontroll över belysning och teknik.
Belysningen är från Maxel, med spotlights i fönsterkupor, halltak och våtutrymmen, samt infälld spotskena i master bedroom.
Infällda högtalare från Sonos är installerade i kök, master bedroom och badrum.
Golv består av vitoljade ektiljor från Rappgo i hela våningen, förutom i entrén som har matt Carraramarmor.
Nedre badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Miele, och tre nya vinkylar installerades 2024.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 2.45126 %
- Andelstal avgift
- 3.6562 %
- Lägenhetsnummer
- 1047
- Ingår i avgiften
- värme, vatten och bredband/TV
- Kommentar Yta
- Terrass om ca 13 kvm varav ca 4 kvm golvyta under snedtak.
- Våningsplan
- 6 av 6
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- Brf Killingen 21
- Byggnadsår
- 1926-27 (Vinden byggdes 2016)
- Energiprestanda
- 125 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 823 823 kr
- Enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2023.
Driftskostnad
- El
- 977 kr/ mån
- Försäkring
- 361 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 338 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Estimerade kostnader.
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 1 mars 2026 13:00 - 13:45
Öppen visning, föranmälan önskas. Välkomna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.