Lundagatan 39 - Södermalm, Stockholm
Vacker och väldisponerad våning med generöst sällskapsrum, stilrent kök, inglasad balkong, två sovrum, två kakelugnar samt badrum. Den ljusa bostaden stoltserar med klassiska sekelskiftesattribut såsom generös takhöjd, fina trägolv, speglade pardörrar, stuckaturer och vackra fönsterpartier. Stabil och lågt belånad förening i vacker fastighet anno 1904.
Välkomnande hall med inbyggda garderober och hatthylla. Från hallen når man köket.
Stilrent kök med ljusa fronter, arbetsbänk i trä och stänkskydd i snygg mosaik. Induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Gott om förvaring och utgång till inglasad balkong i härligt söderläge och mot lugn innergård.
Balkongen fungerar som ett extra rum och är inredd med utebelysning, väggmonterad infravärme, matta, två vita segeltyg i taket, tre skjutbara panelgardiner framför hissdörren, fyra jalusier och fyra skjutbara fönsterpartier. Balkongen fungerar även som en extra entré med hiss hela vägen upp till lägenheten.
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp via två stora fönster. Rummet rymmer generös matplats, umgängesdel och pampig kakelugn. Kakelugnen är fungerande och utrustad med mässingsluckor och värmetåligt glas, vilket gör att man kan se den brinnande mysiga elden i kakelugnen.
Två utmärkta sovrum båda i lugnt läge och bra förvaringsmöjligheter. I ena sovrummet finns en vacker kakelugn som är plomberad.
Helkaklat badrum i vitt samt en vacker duschvägg i blå/grön mosaik, dusch, glasvägg, wc, kommod, badrumsskåp, tvättmaskin och golvvärme.
Kök, badrum och el 2006, ytskikt 2014, ny kyl/frys, ommålade golv och luckor 2022.
Byggnad
År 1903-1904.
Förening
Brf Bjälken 7 äger och förvaltar fastigheten Bjälken 7. I föreningen finns 16 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är äkta och äger marken.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Trevlig innergård med grönska, sittgrupper, grill, cykelförråd och cykelställ.
Förråd
Källarförråd
Renoveringar och underhåll
1989 Totalrenovering av fastigheten med b.la. stambyte och byte av elstigar. Renovering av hiss, fasad och tak
2003 Översyn av fönster
2003 Taket målades
2003 Tvättstugan renoverades
2004 Hisskorgen och hissdörren renoverades
2005 Trapphus och port målades
2015 OVK besiktning
2015 Översyn av fasaden och åtgärdat mindre skada
2016 Byte av undercentral för fjärrvärme.
2017 Byte av radiatorer i gårdshus och renovering av tak.
2019 Åtgärder hiss.
2020 Byte av ventiler och termostater i radiatorer i gathuset. Injustering av värmesystemet i gat- och gårdshus.
2020 Stamspolning av samtliga avloppsledningar.
2021 Total hissrenovering (modernisering och anpassning till nu gällande säkerhetsföreskrifter).
Framtida underhåll
Fönsterunderhåll
Renovering av delar av fasaden
Tvättstugan
Renovering av delar av gården
TV och bredband
Gemensamt bredband, tv och telefoni via Telenor. Ingår i avgiften.
Hemsida
https://xn--bjlken7-6wa.se/
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
