Idungatan 2, 3 tr - Vasastan, Stockholm
I vacker sekelskiftesfastighet anno 1909 återfinns denna synnerligen trivsamma hörnvåning om 135 kvm. Det väldisponerade hemmet stoltserar med en uppsjö av bevarade originalattribut såsom hög bröstning, väggpaneler, stuckaturer, vacker kakelugn, fiskbensparkett, generös takhöjd och dubbla balkonger, varav en fantastisk 13.5 meter lång balkong. Välkommen till ett såväl representativt som familjeoritenterat boende i Vasastans rofyllda kvarter med absolut närhet till såväl flera lokala caféer/restauranger som Hagaparkens grönska.
Detta smakfulla hem har löpande renoverats med varsamhet från 2009 och framåt och har en utmärkt disposition enligt följande.
Välkomnande möblerbar hall öppnar upp mot bostadens alla rum, stor klädkammare och gäst-wc i anslutning.
Sociala utrymmen i form av två generösa sällskapsrum följer, båda med fantastisk detaljrikedom. Det ljusa vardagsrummet har utgång till fantastisk 13.5 meter lång balkong i sydost som verkligen omsluter hela hörnrummet, en originalutformning få förunnade att få njuta av. I fil följer stor matsal med sagolikt burspråk.
Den privata sfären utgörs av två utmärkta sovrum, ett större intill matsal och ett normalstort mot rofylld gård, båda rymmer utan vidare dubbelsäng. Badrummet ligger i sin tur nära till hands med central placering.
Mot trivsam innergård vetter kök från HTH med tillhörande frukostplats och ytterligare balkong, denna med härlig kvällssol.
En alternativ planlösning är att utvidga badrummet och likaså flytta köket för att få ytterligare ett sovrum.
Välkommen till ett synnerligen trivsamt hem i kulturhistoriskt intressant fastighet och rofyllda kvarter med mysiga Café Gusto, Austin Foodworks och Vinverket nära inpå. Därutöver lockar Bellevue- och Hagaparken med härliga grönområden.
Brf Odin 20 klassas som äkta bostadsrättsförening och övertog fastigheten 1973, Fastigheten, som ritades av arkitekterna Dorph och Höög, är grönmärkt vilket innebär att bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk eller konstnärlig synpunkt. Föreningen består utav 29 lägenheter och två affärslokaler. Total boarea om 2931 kvm samt lokalarea om 69 kvm. Fastigheten är synnerligen välskött och ekonomin är mycket god med låg belåning. Ingen planerad avgiftsändring.
Gemensamma utrymmen i form av innergård med utemöbler, tvättstuga i källaren med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt cykel/barnvagnsrum.
Stort källarförråd tillhör lägenheten
7 garageplatser finns i fastigheten (1.450kr/mån).
Barnvagnsrum lättillgängligt i entrén och cykelparkering i garage samt källare.
Bredband 100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften (1000 Mbit/s mot tillägg) & Kabel-TV via ComHem (basutbud ingår).
Utförda renoveringar:
2018 – Tvättstuga (torkskåp)
2017 - Fiberoptiskt bredband
2016 - Pergola på innergård
2016 - Ny hissmaskin
2015 - Stambyte (sista planerade bytet)
2014 - Ommålning tak
2011 - Fjärrvärmecentral
2010 - Stambyte (gäst-wc)
2009 - Stambyte (badrum+kök)
2004 - Innerfasad
1996 - Ytterfasad
1992 - Elstigar och gård
1987 – Yttertak
I dagsläget finns inga större underhållsarbeten planerade för den närmaste femårsperioden.
För mer information se föreningens hemsida: http://odin20.bostadsratterna.se/
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
