Gotlandsgatan 76B - Södermalm, Stockholm
Ett stenkast från Nytorget ligger denna charmiga och välplanerade vindsvåning högst upp i huset med hiss hela vägen upp. Lägenheten erbjuder generös takhöjd, stor terass i söderläge och fönster i två väderstreck. En välkomnande hall leder in i till vardagsrum med öppen spis och intilliggande rymligt kök med matplats och direkt utgång till terass. Lägenheten rymmer 3 ordentliga sovrum, ett badrum och en extra wc. Dessutom finns möjlighet att hyra garageplats av föreningen för 1,330kr/ mån. Huset ligger i hörnet av Gotlandsgatan och Katarina Bangata. Äkta förening med friköpt mark och med mycket god ekonomi. Låg skuldsättning och kommersiella lokaler som ger betydande intäkter. Entréplanet inrymmer tvättstuga och barnvagnsrum. Till huset hör även en fin innergård med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter, planteringar och cykelparkering. Välkommen till ett hem med underbar utsikt över söderns takåsar. Varmt välkommen på visning!
Fastigheten ritades av arkitekt Figge Wetterqvist i 1920-talsklassicistisk stil och färdigställdes 1928. Arkitekturen är för 1920-talet typisk med enkla klassiska detaljer och fönster med sexdelade rutor. Lägenheterna var ursprungligen små men vid ombyggnaden 1982-83 slogs flera av smålägenheterna samman till större lägenheter, Bostadsrättsföreningen bildades 1980. Under 2005 byggdes vinden om till två vindsvåningar och förråden flyttades ned i källaren till övre garageplanet. Det finns ett garage i huset i två plan som totalt rymmer 34 parkeringsplatser. Under 2007 blev ett fd fritidshem samt några förrådslokaler ombyggda till fem nya lägenheter. Samma år fick också lägenheter i huset, balkonger mot gården.
Fastigheten uppfördes 1928 och innefattar tre trappuppgångar, Katarina Bangata 58, Gotlandsgatan 76A och Gotlandsgatan 76B. Föreningen förvärvade fastigheten 1980 och innehar fastigheten med äganderätt och är en äkta bostadsrättsförening. Den rymmer 42 lägenheter med bostadsrätt (2,918kvm) samt 5 lokaler (304 square meters) som samtliga är uthyrda och ger c. 875,000kr/år i hyresintäkter. I föreningen finns dessutom ett garage om cirka 1000 square meters med 34 garageplatser, som alla är uthyrda och som ger föreningen intäkter om c. 520,000kr/år. Till föreningen hör en trevlig innergård med sittgrupper, växter och gemensamma grillar. Gemensam tvättstuga finns i entréplan på Gotlandsgatan 76A, där man även har separat barnlvagnsförråd. Det är en synnerligen välskott förening med låg belåning och med höga intäkter från lokaler och garage.
2025: Målning av ytterfönster samt tätning av ventilationskanal
2024: Uppgradering värmesystem
2018: Upprustning av innergård
2017: Renovering gårdsfasader, stambyte i källaren
2015: Målning av yttertak
1983: Stambyte, ny elstigare, ny ventilation
visning söndag, 10 maj 2026 12:00 - 12:30
Advance registration is requested. Welcome!
visning tisdag, 12 maj 2026 17:00 - 17:30
Advance registration is requested. Welcome!
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
Annual Report 2024 
