Högt ovanför Sigtunas båthamn, med milsvid utsikt över staden och Sigtunafjärdens vatten, ligger denna gula trävilla från 1942. Under 2024 har villan genomgått en omfattande och varsam uppdatering där tidstypisk karaktär möter moderna materialval, påkostade ytskikt och en genomgående välavvägd färgsättning. Resultatet är ett hem med tydlig känsla av kvalitet, rymd och harmoni.
Entréplanet är utformat för både vardag och umgänge. Det generösa vardagsrummet och matsalen ligger i naturlig anslutning till det exklusiva köket, utrustat med kvalitetsvitvaror och omsorgsfullt valda detaljer. Den öppna spisen har en central placering och bidrar till rummets självklara samlingspunkt. Ett vackert burspråk med fönsterpartier mot utsikten fångar ljuset och ramar in vyerna mot vattnet. Intill ligger biblioteket, ett rofyllt rum med många fönster, följt av ett ljust orangeri i soligt läge med praktisk diskho för växter och odling. På entréplanet finns även ett badrum med dusch.
Övre plan utgör villans privata del med tre sovrum, varav ett med klädkammare. Här finns också ett stort allrum med central öppen spis, väl lämpat som ateljé, sällskapsrum eller arbetsrum. Från planet nås en balkong med utsikt mot Mälaren, en särskilt fin plats där villans höga läge kommer till sin rätt. Det rymliga badrummet är påkostat och utrustat med både dusch och badkar.
Källarplanet erbjuder god funktion med stor tvättstuga med mycket förvaring och Mielemaskiner och direkt utgång till trädgården. Här finns även flera förrådsrum samt pannrum, vilket ger mycket utrymme för förvaring och praktiska behov.
Trädgården är solig från morgon till kväll och erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck. Här finns goda förutsättningar för både avskildhet, odling och sociala sammanhang. Läget är centralt men upphöjt, med fem minuters promenad till Stora Gatan i gamla Sigtuna samt närhet till grundskola och Sigtunaskolans Humanistiska Läroverket. Buss till pendeltåget i Märsta stannar utanför villan, vilket gör kommunikationerna smidiga.
Huset är byggt 1942 och har därefter byggt tills 1992 och totalrenoverats 2024.
Kök: Kvänum (2024), utrustat med spis, kylskåp, frys, ugn och ångugn, samtliga från Gaggenau.
Badrum: båda badrummen renoverade 2024, helkaklade.
Tvättrum: tvättmaskin och torktumlare från Miele (2024).
Ytskikt: väggar och tak målade 2024.
Golv: enstavig parkett (2024), i källare klinker (2024) och betong.
Uppvärmning: Bergvärme med vattenburen golvvärme i hela huset utom en del av källaren som har radiatorer. Två eldstäder (1942/1995) besiktade årligen.
Fönster: bytta till Velfac 2024.
El: uppdaterat 2024
V/A: renoverat 2024
Fasad: renoverad och målad 2024. Hängrännor från 1992. Balkong renoverad 2024, med trall och smidesräcke.
Exteriör: Lekstuga på tomten, samt värmeisolerat uteförråd.
visning söndag, 31 maj 2026 14:30 - 15:30
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Besiktning 
