Rymligt mitt i Djursholm

Sköldvägen 27 - Djursholm

Boarea | Biarea
250 kvm | 131 kvm
Rum
7 rok
Pris
27 000 000 kr / bud
Tomtarea
1 457 kvm

På bästa adress ligger denna välbevarade 1930-talsvilla, tillbyggd 2014. Möjlighet till 4-5 sovrum och rymliga sällskapsytor på entréplanet gör detta till ett perfekt boende för den stora familjen med stort umgänge. Matsalen flankeras av två olika vardagsrum, båda med murad öppen spis och utgång till terrassen. Vacker ekparkett i fiskbensmönster och platsbyggd bokhylla längs med ena väggen. Fina spegeldörrar som praktiskt skjuts in i väggen mellan matsal och det mindre vardagsrummet. Stort kök med plats för rymligt matbord och generösa ytor för förvaring. Vita spegelluckor och exklusiva vitvaror i rostfritt och enstavig parkett på golvet. Arbetsbänkar i granit, trä och rostfritt och en fin ljus mosaik som stänkskydd. Övre plan bjuder på fyra sovrum som enkelt kan göras om till fem, badrum och tre olika balkonger. Alla olika balkonger och uteplatser i olika väderstreck gör det möjligt att maximera den varma årstiden och fånga upp sommardagarna på bästa sätt. Rymlig källare med bastu och dusch, vinkällare och gott om förvaringsytor. Den plana tomten med fin gräsmatta lämpar sig väl för pool och olika typer av utomhusaktiviteter. Även garage, friggebod och växthus på tomten. Bergvärme. Här bor man med närhet till bra skolor/förskolor, kommunikationer och Djursholms torg. Vackra promenadstråk och natur på behändigt avstånd. Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Bilder
Beskrivning

Renoveringar

2025: Nya energifönster och altandörrar i gamla delen
2023: Sovrum och övre/nedre hall renoverade, nytt tak, slipat golv, garderobsväggar, ny takstege för sotaren
2022: Ny kamin nya vardagsrummet 
2021: I källaren ny bastu/dusch, ommålning, ny bergvärmepump, tvätt/tork
2020: Nytt tak gamla delen (oktober)
2019: Omlagd altan med skiffer
2016: Nytt bergvärmehål. Friggebod och växthus. Nytt garage med golvvärme, vatten (varmt och kallt)
2014: Tillbyggnad hus, med vardagsrum på entréplan (golvvärme), stort sovrum (kan bli 2-3 sovrum) på övre plan med balkong åt alla, samt källare med förråd (golvvärme) och vinkällare.
2003: Kök & badrum 

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1932 (Tillbyggt 2014)
Byggnadstyp
Villa i 2 plan med källare
Uppvärmning
Bergvärme
Energiprestanda
96 kWh/Kvm och år
Fönster
2-glas fönster med kopplade bågar och 3-glas isolerglasfönster
Fasad
Puts
Tak
Sadeltak med tegelpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Grund
Grundsulor och betongplatta på mark
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Taxeringsvärde byggnad
6 600 000 kr
Taxeringsvärde tomt
11 400 000 kr
Taxeringsvärde totalt
18 000 000 kr

Driftkostnad

Värme
2 083 kr/mån
El
500 kr/mån
Vatten/Avlopp
679 kr/mån
Renhållning
483 kr/mån
Försäkring
1 057 kr/mån
Driftkostnader totalt
4 802 kr/mån
Dokument
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning söndag, 26 april 2026 14:15 - 14:45

Vänligen föranmäl er. Välkommen!

Kontakt

Fler hem till salu

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.