Mälartorget 13 - Gamla Stan, Stockholm
Stadsutsikten över charmiga Mälartorget och de stora fönstren sätter tonen för denna vackra bostad med tre rum och kök i Gamla Stan. Här möts ljusa sällskapsytor med mer markerade färgval i kök och sovrum, vilket ger bostaden en egen karaktär utan att planlösningen förlorar sin tydlighet. Vardagsrummet har flera fönster med utsikt över torgets trädkronor och i förlängningen Södermalm och vattnet. Torget, träden och de närliggande fasaderna framträder som en del av rumsupplevelsen. Ett separat kök, två ytterligare sovrum och badrum samlas kring en central hall. Fastigheten har hiss och bostaden är belägen på våning 1 av 5. Byggnaden är uppförd 1859.
Bostaden omfattar tre rum och kök och disponeras med en tydlig uppdelning mellan sällskapsrum, kök och de övriga rummen. Entrén leder vidare in i bostaden genom en hall med plats för förvaring och kontakt med flera delar av planlösningen.
Vardagsrummet är ljust och har två stora fönster som ger rummet ett generöst ljusinsläpp. Här finns utrymme för både soffgrupp och ytterligare möblering. Väggytorna ger plats för konst och bokförvaring, samtidigt som rummets fönster skapar en direkt relation till miljön utanför.
Köket är separat och har ett uttryck som skiljer sig från bostadens övriga rum. Den svartvita golvbeläggningen, de mörka skåpsfronterna och väggarnas varmare ton ger rummet en grafisk karaktär. Arbetsytor och förvaring löper längs väggarna och det stora fönstret ger dagsljus till rummet.
De två övriga rummen har olika uttryck. Det ena är hållet i en mörkare färgskala och har flera fönster, medan det andra har en djup röd ton och ett stort fönster. Rummen kan möbleras utifrån olika behov och kompletterar bostadens mer neutrala sällskapsdelar. Badrummet är utfört i en ljus färgskala med dusch.
Läget i Gamla Stan placerar bostaden i en tät och tydligt urban miljö med torget direkt utanför och stadens fasader som en del av utblickarna.
Föreningen
Brf Mälartorget 13 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1974 och samma år förvärvade fastigheten Midas 7 i Stockholm. Föreningen äger marken och omfattar 20 bostadsrätter samt två lokaler. Enligt årsredovisningen för 2025 uppgår bostadsrättsytan till 1 385 kvm och lokalytan till 288 kvm. Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret. Uppvärmning sker via direktverkande el (väldigt vanligt i Gamla Stan).
Vid utgången av 2025 uppgick föreningens lån till ca 4,33 Mkr, de likvida medlen till ca 2,64 Mkr. Föreningens två lokaler genererade under året hyresintäkter om cirka 1,11 Mkr. Årsredovisningen anger en skuldsättning om 2 486 kr per kvm totalyta.
I årsavgiften ingår värme (huset värms via direktverkande el, hushållsel, vatten, bredband och kabel-tv. Föreningen beslutade om en avgiftshöjning med 5 procent från den 1 februari 2026.
Renoveringar
2025 Plantering av nya växter på gården och installation av ny, tidsstyrd gårds- och växtbelysning. Översyn och förbättrad uppmärkning av elcentralen. Systematisk brandskyddskontroll, nya brandsläckare och förbättrad uppmärkning av nödutgångar. Återkommande brandskyddsarbete lades ut på Åkerlunds. Nya planteringsbäddar och stenläggning runt gårdens brunnar samt en ny stenlagd gång mellan restaurangkök och förråd.
2024 Nya planteringsbäddar och stenläggning runt gårdens brunnar samt en ny stenlagd gång mellan restaurangkök och förråd.
2019 Byte av frånluftsfläkt.
2017 Gårdsfasad
2016 Fönsterrenovering på plan 5 samt byte av fönsterbågar på plan 3 och 4.
2012 Byte av utrustning i tvättstugan.
2008 Byte av elradiatorer i samtliga lägenheter samt installation av närvarostyrd belysning i trapphuset.
2005 Trapphus
2003 Gatufasad
1974 Stambyte genomfört (filmning 2025, beräknas hålla i 15 år till)
visning söndag, 27 september 2026
Visningstid meddelas inom kort!
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Info Undersökningsplikt bostadsrätt.pdf 
